Stilvoller Bungalow mit Terrasse und Garten – ideal für Paare oder Singles (Wohnungen Schleiden)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, großzügig und stilvoll
Dieser attraktive Bungalow bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Bungalow befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur sechs Einheiten. Über den eigenen Eingang gelangen Sie in die helle Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die wie geschaffen ist für gemeinsame Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklingen des Tages. Der angrenzende Gartenbereich kann mitgenutzt werden und lädt ein die Natur zu genießen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Ein Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit moderner Dusche vervollständigen die Wohneinheit.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Kaltmiete beträgt 950,00 € zzgl. 150,00 € für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt 1.100 €.
Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Strom- sowie Gasversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, Wohn- & Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Bedarfsausweis: 169,4 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1958/1984, Energieeffizienzklasse: F.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erdgas-Etagenheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasser
Kunststoff-Iso-Fenster
Bodenbeläge in Fliesen & Vinyl

In guter Wohnlage des idyllisch gelegenen und überregional bekannten Kurortes Gemünd direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 8 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 23 km entfernt.

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!