STADTWALD - Einmalige Chance: Neubau mit Grundstück in Bestlage! (Häuser Krefeld)

Dieses ca. 900 m² großes Grundstück in Krefeld Stadtwald wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten.

Eine große Auswahl bei OKAL. Wir bieten Ihnen 170 Haustypen und beraten Sie gerne individuell. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Dieser hochwertige Bungalow überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und dem besonderen Komfort des Wohnens auf nur einer Ebene. Auf ca. 145 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken und eine durchdachte Lichtplanung schaffen ein besonders helles, großzügiges und einladendes Raumgefühl. Gleichzeitig sorgt die klare Aufteilung dafür, dass Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereiche angenehm vom Wohnbereich getrennt sind.

Ein echtes Highlight ist die von drei Seiten zugängliche, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder gemütliche Sommertage.

Die moderne Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort. Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die offene Räume, kurze Wege und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl schätzen.

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

***Dieses Objekt wurde malervorbereitet kalkuliert.***

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Krefeld-Stadtwald. Das grüne und gepflegte Umfeld bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Der Krefelder Stadtwald mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Eine begehrte Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine komfortable Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.