STADTVILLA MIT SÜD­STAA­TEN­FLAIR (Häuser Kirkel)

Herrschaftliches Wohnambiente auf einer großzügigen Fläche von etwa 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Inspiriert von der typischen Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus auf beeindruckende Weise klassische und moderne Elemente: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Drei große Türen ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch ist der kleine Abstellraum, der direkt neben der Küche liegt. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt ist. Der Elternbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein angrenzendes Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber liegt der Rückzugsort für die Kinder, der aus zwei Zimmern und einem von beiden Seiten zugänglichen Bad besteht. Drei Balkone garantieren zudem Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Dieser attraktive Bauplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Kirkel-Altstadt - einem charmanten Ort im Saarpfalz-Kreis, der für seine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Anbindung bekannt ist.

Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahe A8 und A6 gelangen Sie schnell nach Homburg, Neunkirchen, Saarbrücken oder in die angrenzende Pfalz. Auch der Bahnhof Kirkel mit direkter Anbindung Richtung Saarbrücken und Mannheim ist in kurzer Zeit erreichbar.

Kirkel-Altstadt ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und den bekannten Kirkeler Felsen. Das milde Klima, zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Kirkel machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Freizeitstandort.

Ob für ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder ein energieeffizientes Neubauprojekt - dieser Bauplatz bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus in einer Lage, die Naturverbundenheit und Stadtnähe ideal vereint.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.