Solide Basis als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung! (Häuser Eisfeld)

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass dieses Zweifamilienhaus eine ideale Kapitalanlage darstellt. Mit zwei separaten Wohnungen bietet es Ihnen die Möglichkeit, doppelte Mieteinnahmen zu erzielen. Darüber hinaus möchten wir auf die attraktiven Fördermöglichkeiten hinweisen, die über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und die Thüringer Aufbaubank zur Verfügung stehen.

Die KfW bietet verschiedene Förderprogramme für den Kauf und die Modernisierung von Wohnimmobilien an. Hierbei können Sie von zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen profitieren. Informieren Sie sich über die spezifischen Programme der KfW, um herauszufinden, welche Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt in Frage kommen.

Die Thüringer Aufbaubank ist eine weitere Institution, die Fördermittel für den Immobiliensektor bereitstellt. Sie bietet Finanzierungshilfen und Zuschüsse für Bauvorhaben, energetische Sanierungen und den Erwerb von Immobilien an. Prüfen Sie die verschiedenen Förderprogramme der Thüringer Aufbaubank, um festzustellen, ob Sie für dieses Zweifamilienhaus in Eisfeld förderberechtigt sind.

Die Kombination aus einer vielversprechenden Kapitalanlage in Form von zwei Wohnungen und den potenziellen Fördermöglichkeiten durch die KfW und die Thüringer Aufbaubank macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu gestalten, da jede Etage über ein eigenes Bad verfügt. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden bereits teilweise auf Kupferleitungen umgestellt. Es besteht die Notwendigkeit, eine neue Heizung zu installieren. Das Dach kann abgedichtet oder erneuert werden und bietet sogar die Möglichkeit, zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden. Durch Förderungen der KfW und der TAB ist dies finanziell unterstützt möglich. Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und das Fachwerk ist mit Steinen ausgefüllt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zusätzlich besteht die Option, warmes Wasser zum Duschen mit einem Ölofen aufzubereiten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf der wunderschönen Terrasse und schaffen Sie sich ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Raumhöhen betragen zwischen 2,20m und 2,40m. Die Garage kann unter der Terrasse als Lager genutzt werden.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Eisfeld, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 0,4 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die in 4 km Entfernung liegt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 2,5 km entfernt und auch die Grundschule ist bequem in nur 0,4 km erreichbar. Des Weiteren befinden sich eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von 0,4 km bzw. 14 km. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Familien mit Kindern, die eine gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen in der Nähe suchen.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

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