Sieben auf einen Streich, über 10% Rendite! Provisionsfrei (Gewerbeimmobilien Salzgitter)

Die sieben Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
im zentralen Ortsbereich in Salzgitter - Gebhardshagen. Alle Wohnungen sind
ausgestattet mit Küche bzw. Wohnküche und Bad sowie Wohnräumen. Zu jeder
Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller/
Wäschekeller) sind vorhanden. Außerdem besteht ein Sondernutzungsrecht an
einem Gartengrundstück. Parkflächen stehen vor den Objekten in ausreichender
Zahl zur Verfügung.

Verschieden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in jeweils ca. 300 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in 5-10 Gehminuten zu erreichen.
Sämtliche Schulen bis hin zur Oberschule befinden sich vor Ort.
Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss beträgt ca. 5 km. Die nächsten
Bahnhöfe befinden sich in Salzgitter - Lebenstedt (ca. 7 km) bzw. in Salzgitter - Bad
(ca. 8 km). Eine regelmäßige Busanbindung an beide Bahnhöfe ist gegeben

Die Wohnungen sind alle vermietet. Es ist noch Spielraum zur Steigerung der Mieterträge an das ortsübliche Mietniveau vorhanden.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich momentan auf insg. 15.899,52 Euro p.a. bei einer Mietanpassung wäre eine Jahresmiete von insg. 18.840,00 Euro möglich.