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Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Rudolstadt

Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Rudolstadt (Häuser Rudolstadt)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

07407

Ort:

Rudolstadt

Preise

Kaufpreis:

350.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Flächen

Wohnfläche:

300,00 m²

Grundstücksfläche:

281,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

EF-UH0068

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

12

Badezimmer:

5

Baujahr:

1919

vermietet:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

120.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

D

Baujahr:

1996

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Rudolstadt Haus kaufen 07407 Rudolstadt Bild mittel
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top saniertes Mehrfamilienhaus. Im Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss und erstem OG 2 Wohnungen mit je 78m² inclusive Kamine und Einbauküchen.
Die Wohnung im zweiten OG hat eine Größe von ca.90m² und wird vom Eigentümer bewohnt. Sie wird mit dem Verkauf frei. Auch in dieser Wohnung ist ein Kamin und eine moderne Einbauküche, die in Wohnung verbleibt.
Im Hinterhaus befinden sich 2 Appartements a30m² Wohnfläche natürlich auch mit Einbauküche.
Auf der Straßenseite befindet sich noch ein separater Büroanbau, der zur Zeit nicht vermietet ist
Bei einer Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 2500 Euro durchaus realistisch.

Ausstattung

Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet. Die Fußböden sind aus Echtholzparkett
oder hochwertigen Fliesen, die Türen sind ebenfalls aus hochwertigem Holz.
Das 1. und 2. OG verfügen über einen schönen Balkon im Innenbereich, das Erdgeschoss hat einen separaten Zugang zum schön gestalteten Innenhof.
Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.

Lage

Rudolstadt ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im
Freistaat Thüringen, Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt
liegt eingebettet in einem waldumgebenen Tal und zieht sich
bandartig am weiten Bogen des Flusses Saale entlang. Die Städte
Erfurt, Weimar und Jena sind in ca. 30
Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Krankenhaus, Ärzte,
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend
vorhanden. Das Haus
steht in einer ruhigen Wohnlagen Rudolstadts.

Sonstiges

Herr Uwe Hirschfeld
Lizenzpartner der IAD GmbH
Dr. Salvador Allende Str. 7, 99425 Weimar
Tel.: 0176 22163259
Email: u.hirschfeld@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ilm-Kreis Ritterstraße 14, 99310 Arnstadt

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr