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Sehr schöne, teilmöbilierte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in einem Ortsteil von Gummersbach

Sehr schöne, teilmöbilierte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in einem Ortsteil von Gummersbach (Wohnungen Gummersbach)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

51647

Ort:

Gummersbach

Etage (im Haus):

3

Preise

Kaufpreis:

95.000,00 €

Hausgeld:

225,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

85,00 m²

Nutzfläche:

20,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SI-TS0044

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Etagenheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Elektro

Boden:

Parkett

Möblierung:

Teil

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1972

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

220.00

Wertklasse:

G

Baujahr:

1972

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Sehr schöne, teilmöbilierte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in einem Ortsteil von Gummersbach Wohnung kaufen 51647 Gummersbach Bild mittel
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Objektbeschreibung

Die sehr schöne Eigentumswohnung liegt in einem Ortsteil von Gummersbach. Über den Personenaufzug gelangen Sie zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und immer wieder gepflegt. Bei der Renovierung sind alle Boden- und Wandbeläge erneuert worden. Der Käufer kann ohne Renovierungsarbeiten sofort einziehen. Zur 85 m² großen Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Diele und ein Abstellraum.
Viel Wert wurde auf hochwertige Innenausbaumaterialien und ein gesundes Raumklima gelegt. Die Wände sind mit einem hochwertigem italienischen Putz versehen und mit künstlichen, weißen Stuckverzierungen an den Decken. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Korkparkett und Fliesen. Von der Diele können Sie in jeden Raum gelangen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit einem herrlichen Blick auf die waldreiche Umgebung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein PKW Stellplatz vor dem Objekt.

Ausstattung

In der Küche, im Bad, der Diele und im Abstellraum sind 30 cm x 60 cm große, graue Fliesen verarbeitet worden. Im Bad findet man hochwertige, weiße, italienische Sanitärobjekte vor. Diesen stehen in Kombination mit weißcremefarbenen und grauen Fliesen. Des Weiteren gibt es im Bad ein Bidet und als Highlight eine Badewanne mit Hydromassagefunktion. Die Küche hat eine sehr schöne Einbauküchenzeile von Poggenpohl mit hochwertigen Elektrogeräten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiges Buchen Korkparkett und in den Schlafzimmern ein hochwertiges Kirsch Korkparkett verlegt. Alle Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast, nur das Wohnzimmerfenster ist ein Holzfenster. Die Fenster sind ca. 5 Jahre alt. Beheizt wird das Objekt über 5 Jahre alte Nachtspeicheröfen, jedoch wird gerade von außen für jede Wohneinheit eine Gasleitung verlegt, wodurch die Möglichkeit besteht in der jeweiligen Wohnung sich Gas verlegen zu lassen.Der Fernsehempfang läuft über Unitymedia.

Lage

Das Objekt liegt ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Man hat von hier aus eine sehr gute Infrastruktur und gute Bus- und Bahnverbindungen. Zudem gibt es eine sehr gute Autobahnverbindung. Es gibt hier alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten , Sportmöglichkeiten usw.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

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Der Anbieter IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Nordrhein-Westfalen.


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr