Schönes Mehrfamilienhaus + Glasanbau (Häuser Burgstädt)
Land:
DEU
PLZ:
09217
Ort:
Burgstädt
Kaufpreis:
270.000,00 €
Vermittl.-Provision:
7,14%
Wohnfläche:
377,00 m²
Gesamtfläche:
657,00 m²
Grundstücksfläche:
863,00 m²
Ihre Objektnr.:
6681
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
modernisiert
Stellplätze (Anz.):
6
Zimmer:
15
Baujahr:
1906
Altlasten:
nein
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Wertklasse:
F
Baujahr:
1993
Ausstellungsdatum:
2022-08-01
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus und ein angrenzendes Hinterhaus, die aus dem Jahr 1906 bzw. 1947 stammen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1993 komplett renoviert. Darüber hinaus wurden die Dächer von 1996 bis 2016 erneuert.
Ein Glasbau mit einer Fläche von 220qm, der ehemals als Gartenmarkt genutzt wurde, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die gesamte vermietbare Fläche des Objekts beträgt 657qm.
Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen.
Vorderhaus:
EG: 100qm
1.OG: 73qm
DG: 60qm
Hinterhaus:
EG, gehört zum Gewerbe: 60qm
1.OG u. DG: Wohnung 144qm
Glasanbau: 220qm
Summe: 657qm vermietbare Fläche
Die Einheit im EG/Vorderhaus ist gerade Frei geworden und kann zügig wieder vermietet werden.
Die Wohnungen im 1.OG und DG im Vorderhaus sind komplett zu sanieren.
Die Wohnung im Hinterhaus mit 144qm ist seit 2007 für 734,40 €/mtl. vermietet.
Das Gewerbe im Anbau mit 280qm ist Frei und kann sofort genutzt/vermietet werden.
Das gesamte Objekt wird mit einer Gas Zentralheizung aus 1993 betrieben.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
Bilder sagen mehr als tausend Wort....
- Energiekennwert: F
Burgstädt ist eine Kleinstadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen
Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen in Burgstädt.
Fahrzeiten:
20 min bis Chemnitz / Zentrum
40min bis Leipzig
5 min bis zur Autobahn 72
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz
Tel.: 0371 / 909 5678
Fax: 0371 / 9095677
Funk: 0178 / 24 45 038
e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
internet: www.jehmlich-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
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Rene Jehmlich Immobilien |
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Rene Jehmlich |
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Theodor-Lessing Str. 21 |
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09112 Chemnitz |
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Telefon: |
0371 909 5678 |
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Telefax: |
0371 909 5677 |
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Mobil: |
0178 24 45 038 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
215 236 00688 |
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Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeamt Chemnitz |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr