Schöne 3,5 ZKB Wohnung in Konz-Karthaus (Wohnungen Konz)

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine 3,5 ZKB - Wohnung in der ersten Etage eines 4 -Parteienhauses.
Im zuletzt 2019/2020 renovierten Haus wohnen noch 3 weitere ruhige Parteien, die Terrasse darf gerne zum Ausruhen genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Gesucht wird/werden ein/zwei ruhige Mieter, evtl. in Konz berufstätig oder in Luxemburg. Die Anbindung an Bus und Zug ist hervorragend.
Aussagefähige Anfragen bitte zusenden, Besichtigungen erfolgen erst ab 02.Juli . Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab Ende Juli frei, kann daher schnell bezogen werden.
An der Straße kann man einen PKW abstellen

Schöne gepflegte Wohnung, 75qm, mit einer modernen Einbauküche.
Ausstattungsmerkmale
- 1 renoviertes Bad mit Dusche, Hänge WC, Waschbecken
- 1 Waschmaschinenanschluss im Bad
- 1 Wohnzimmer
- 1 großes Schlafzimmer oder als Wohnzimmer nutzbar
- 1 Gästezimmer
- 1 kleine Büroecke
- 1 schöne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen

- 1 Speicherraum
- 1 Kellerraum
PKW-Stellplätze sind für Anwohner in der Straße zu finden
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Sat TV
- Internet/ Telefon
- Kaltmiete 620 Euro
- Einbauküche Nutzung 50 Euro/Monat
- Nebenkosten 85 Euro (Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer B, Versicherung)
- Elektroheizung Nachtspeicher (der Mieter muss den Strom selbst anmelden) momentan ca. 70 Euro/Monat
- Innenhof mit Sitzbank

Das Stadtbild von Konz Karthaus
Konz-Karthaus ist ein sehr langgestreckter Stadtteil. Dies ergab sich aus dem Bau der Eisenbahnstrecken in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, die den Ort zum Eisenbahnknotenpunkt erhoben. Damit verbundenen war zum einen die räumliche Begrenzung in drei Richtungen, nämlich nach Nordost, Südost und Südwest. Im Nordwesten begrenzt die Mosel den Stadtteil. Zum anderen kam ein enormer Bedarf an Wohnungsbau, der den Ort rasch wachsen ließ. Einerseits benötigten die Angestellten der Eisenbahn Unterkünfte, andererseits kann davon ausgegangen werden, dass durch den Anschluss an die Bahn der Ort einen attraktiven Standortfaktor erhalten hatte und damit neue Anwohner anzog. Somit datiert ein erheblicher Teil der Bebauung aus jener Zeit. Die Hauptstraße wurde vor 3 Jahren komplett neu gestaltet zur Verkehrsberuhigung.
1 Kindergarten und die Grundschule ist im Stadtteil schnell zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Rosemarie Schultz
Tel 0160 8233557
E-Mail: diegutefee-immobilien@t-online.de
oder : info@diegutefee-immobilien.de