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Schmucke Maisonette-Wohnung im 2. Hinterhof in Berliner Bestlage

Schmucke Maisonette-Wohnung im 2. Hinterhof in Berliner Bestlage (Wohnungen Berlin)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

10115

Ort:

Berlin

Etage (im Haus):

4

Preise

Kaufpreis:

495.000,00 €

Hausgeld:

373,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche:

69,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

XB257

Objekttyp:

Maisonette

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1900

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2029-04-10

E-Verbrauchskennw.:

112.80

Bildergalerie
Schmucke Maisonette-Wohnung im 2. Hinterhof in Berliner Bestlage Wohnung kaufen 10115 Berlin Bild mittel
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin, im begehrten Ortsteil Mitte. Diese stilvolle Wohnung aus dem Jahr 1910 verbindet zeitlosen Altbaucharme mit modernem Komfort und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Maisonette zwei geräumige Zimmer und eine offene Küche, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das harmonische Wohnkonzept ab.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die von einer Wendeltreppe verbunden werden, aber auch separat über den Hausflur erreichbar sind. Ihre neue Adresse befindet sich in einer der lebendigsten und kulturell vielseitigsten Gegenden Berlins, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und dennoch ruhig und grün im zweiten Hinterhaus.

Ob als persönliches Refugium oder als Wertanlage – lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität überzeugen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben. Entdecken Sie das besondere Flair der Berliner Altbauwohnung in erstklassiger Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC
- Wendeltreppe
- ruhiges Hinterhaus mit begrüntem Hof
- unvermietet und bezugsfrei

Lage

Mitte ist ein Berliner Ortsteil des gleichnamigen Bezirks und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile. In ihm liegt die historische Mitte mit den ehemaligen Stadtkernen von Alt-Berlin und Alt-Kölln, dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität zu Berlin, der Museumsinsel und dem Berliner Fernsehturm. In Mitte befinden sich zahlreiche Einrichtungen des Bundes, des Senates von Berlin im Roten Rathaus und das Abgeordnetenhaus von Berlin im Preußischen Landtag sowie zahlreiche Botschaften.

Der Ortsteil Mitte ist nicht nur das Herzstück und Zentrum Berlins, nirgendwo sonst spiegelt sich die offene Weltstadt so wie in Mitte wider. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, Museen, Theater, Opern, Restaurants und grüne Parkanlagen machen den Ortsteil so interessant. Ebenso ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend. Ob Bahn, Bus oder Auto, Sie sind stets gut angebunden.

Sonstiges

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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

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Landkreis Berlin ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Schmucke Maisonette-Wohnung im 2. Hinterhof in Berliner Bestlage. Dieses Exposé ist der Kategorie Berlin zugeordnet. Berlin lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot. Der Anbieter Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Agas Immobilien GmbH

Matthias Wedel

Ackerstraße 9

10115 Berlin

Telefon:

030 22 39 26 82

Mobil:

0177 67 27 560

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 195269936

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt der Stadt Berlin Bezirksamt Mitte - Ordnungsamt, Fachbereich Gewerbe - Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr