Schauenstein: Modernisierte Doppelhaushälfte im Grünen (Häuser Schauenstein)

Objektnummer H-1132 - Schauenstein: Modernisierte Doppelhaushälfte im Grünen

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und im Jahr 2019 umfassend renoviert. So wurden zum Beispiel eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, Wasser- und Elektroleitungen erneuert, die Bäder modernisiert und teilweise die Fenster und Türen erneuert. Heute bietet das Objekt auf ca. 130 m² viele Wohnfühlbereiche, die Sie begeistern werden. Eine tolle Wohnküche mit Essplatz und einem Kaminofen im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick, moderne Bad- und Sanitärbereiche sowie 3 weitere Zimmer für Büro, Schlafen und Kinder. Das ca. 556 m² große Grundstück bietet viel Fläche zum Entfalten und man kann hier eine tolle Gartenfläche schaffen. Ein Carport unmittelbar am Haus rundet das attraktive Haus gebührend ab. Aus unserer Sicht ist dieses Objekt perfekt für Paare und kleinere Familien geeignet. Die Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen (gerne auch mit Hund) ein. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 13.03.2036, vor. Der Energiebedarf ist mit 242,6 kWh(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.

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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Schauenstein. Schauenstein liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald, hat ca. 2.000 Einwohner und ist ein bevorzugter Wohnstandort. In 5 km Entfernung ist die BAB-Anschlussstelle Hof/West zur A 9 München - Berlin mit Anschluss zur A 72 Richtung Plauen/Dresden und über das Autobahndreieck Hochfranken zur A 93 Richtung Regensburg. Zugang zum überregionalen Zugverkehr bietet der Hauptbahnhof in Hof. Busverbindungen bestehen nach Hof, Helmbrechts und Selbitz - Naila. Im Ort findet man alles für den täglichen Bedarf, viele solide Arbeitgeber, einen Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Schauenstein bietet ein reges Vereinsleben und durch die Nähe zum Frankenwald zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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