SANREALTY | Ihre vollumfänglich renovierte Dreizimmerwohnung, in zentraler Lage von Stolberg-Atsch (Wohnungen Stolberg)

Wir stellen Ihnen eine Eigentumswohnung, im Hochparterre gelegen, mit drei Zimmern, Balkon, Klimaanlage und Garage vor. Dieses Mehrfamilienhaus, mit sechs Wohnungen und einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt zehn Einheiten, steht in Stolberg-Atsch. Es befindet sich ausnahmslos in seriösem Privatbesitz und erscheint grundsätzlich gepflegt.
Folgen Sie uns bitte zu den weiteren Angaben zur Ausstattung.

Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung hat eine Größe von 81 m² und wird komplett renoviert an Sie übergeben. Gerade einmal ein paar Stufen trennen Sie von Ihrer Wohnungstür. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie zuerst eine Diele, es schließt rechts ein erstes Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, an. Von hier aus gelangen Sie in einen zweiten, rückwärtig gelegenen Flur. Über diesen erreichen Sie das Badezimmer, mit einer Eckrund-Dusche in Kombination mit einer Echtglas-Kabine, einer Waschtisch-Anlage mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten und einem Handtuchtrockner.
Angrenzend befindet sich die bewusst separierte Toilette, ebenfalls kombiniert mit einem Waschbecken.
Ein weiteres Zimmer, welches nach hinten ausgerichtet ist, ergänzt den privaten Bereich.
Das Wohn- und Esszimmer ist durch einen Rundbogen, ebenso wie die Küche, offen gestaltet und auf direktem Wege begehbar. Die hochwertige Einbauküche ist ausnahmsweise und ausdrücklich Bestandteil des Angebots. Hierzu gehören unter anderem ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie ein Waschtrockner.
Im Wohnzimmer wurde zudem eine Klimaanlage eingebaut, die im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein weiteres Attribut dieser Wohnung sind unzählige, deckengleiche Einbaustrahler, welche ein äußerst hochwertiges Erscheinungsbild generieren. Durch eine große Schiebetüranlage gelangt man auf den gemütlichen Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.
Alle Fenster sind mit Aluminium-Rollläden versehen, welche komfortablerweise elektrisch betrieben werden.
Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab und gehören ebenfalls zu Ihrer zukünftigen Wohnung.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 250,- EUR.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
wesentlicher Energieträger der Immobilie: Gas
Endenergiebedarf: 121.50 kWh/(m²*a)
Baujahr der Immobilie: 1978

Wir freuen uns auf Ihre seriösen Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, um weitere Details zu besprechen.

Diese Immobilie liegt in Atsch, einem zentrumsnahen Stadtteil von Stolberg. Nur ein paar Autominuten entfernt sind eine Grundschule, mehrere Bäcker, ein Drogeriemarkt, diverse Kreditinstitute und Discounter sowie alle weiteren Dinge des öffentlichen Lebens.
Die nächste Bushaltestelle und der Hauptbahnhof von Stolberg liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer zukünftigen Wohnung entfernt.
Hervorzuheben ist weiterhin die wirklich zentrale Lage innerhalb der StädteRegion Aachen, die benachbarten Städte, wie Aachen, Würselen oder auch Eschweiler sind in wenigen Fahrminuten erreicht, gleiches gilt für Freizeitangebote, etwa in der Eifel, den Ardennen oder den Benelux-Ländern im Allgemeinen.

Gerne bieten wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Gespräch durch unsere Finanzberater an, die Ihre finanzielle Situation analysieren und Ihnen helfen, für Sie die passende Finanzierung auszuarbeiten. Profitieren Sie von der fachlichen Kompetenz, Flexibilität und dem großen Know-How unserer Finanzierungsberater. Selbst bei einer Absage der Hausbank waren unsere Experten in der Lage, Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Rufen Sie uns an, unsere Finanzexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität...und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.