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Sanierungsobjekt : Haus mit zwei Etagenwohnungen und Garten in der 2-Seen-Stadt

Sanierungsobjekt : Haus mit zwei Etagenwohnungen und Garten in der 2-Seen-Stadt (Häuser Warin)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

19417

Ort:

Warin

Preise

Kaufpreis:

60.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Flächen

Wohnfläche:

162,00 m²

Grundstücksfläche:

439,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

LUP-JS0040

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Dielen

Zimmer:

6

Baujahr:

1965

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Bedarf

Endenergiebedarf:

258.62

Wertklasse:

H

Baujahr:

1992

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Das Haus aus den 60er Jahren hat 2 Wohnungen im klassischen Schnitt mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Der große Dachboden bietet eine Ausbaureserve.
Der Garten mit Nuss- und Apfelbaum ist verwildert und umsäumt von Nebengebäuden, die nicht entkernt sind. Es gibt keine Zufahrt mehr auf den Hof zur ehemaligen Garage.

Ausstattung

Die Wohnungen müssen komplett saniert werden.
Das Dach ist 2000 gedeckt und isoliert worden. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (Gas).
In den Wohnungen sind z.T. noch Öfen vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Kleinstadt Warin im Sternberger Seenland. Der Ort grenzt an zwei Seen inmitten eines Naturparks, was ihn für auch für Touristen attraktiv macht. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie die Wasserstraßen laden zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Zum Strandbad am Wariner See sind es ca. 500 Meter zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, soziale und medizinische Einrichtungen gibt es im Ort.
Zur Autobahn A14 wie auch zur A20 sind es ca. 10 km.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: jsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr