Modernes Leben im Denkmal (Wohnungen Hameln)
Land:
DEU
PLZ:
31785
Ort:
Hameln
Kaltmiete:
883,00 €
Warmmiete:
1.133,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
2643
Wohnfläche:
93,00 m²
Ihre Objektnr.:
220903
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fernheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Alternativ
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1902
Kabel/Sat/TV
Die Wohnung Nr. 4 der Villa Köberle umfasst auf ca. 93m² ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide, einen eleganten Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und einen offenen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Balkon.
Bereits der erste Eindruck, welcher beim betreten des Hauses entsteht, wird Sie und auch Ihre Freunde und Gäste begeistern.
Das elegante Treppenhaus mit Bodenmosaiken und Marmor, versprüht den Charme und den hohen Anspruch des renommierten Architekten und Namensgebers der Villa Köberle.
Diese vollständig sanierte Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich im 2. Obergeschoss einer aufwendig sanierten Stadtvilla.
In der 2,5-Zimmer-Wohnung erwarten Sie hochwertige Echtholzböden und große dem Denkmalschutz gerecht werdende neue Holzfenster, welche viel Licht in diese wunderschöne Wohnung lassen.
Das Wohnzimmer umfasst in etwa 28,12 m² und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon von ca. 3,2m².
Das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,86 m² wird um weitere ca. 4,77m² in Form einer praktischen Ankleide erweitert.
Vom Flur der Wohnung sind alle Räume, außer der Ankleide, zu erreichen.
Sie betreten diese schöne Wohnung über die neue Wohnungstür.
- 2023 kernsaniert
- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Fenster
- Einzigartiger Grundriss
- Gäste-WC
- Neue Echtholzböden
- Neue Fenster mit Schallschutzverglasung
- Ein Balkon
- Eine Ankleide im Schlafzimmer
- Hochwertiger verglaster Personen-Aufzug
- Fernwärme-Heizung mit separatem Wärmeverteiler
Das prachtvolle gründerzeitliche
Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts im Jahr 1902 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Hamelner Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
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Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
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Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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SachWertMakler Deutschland |
Christian König |
Platzstraße 7 |
31785 Hameln |
Telefon: |
05151-981229-0 |
Telefax: |
05151-981229-2 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
22/123/07033 |
Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeamt Hameln |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr