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Modernes Leben im Denkmal

Modernes Leben im Denkmal (Wohnungen Hameln)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

31785

Ort:

Hameln

Preise

Kaltmiete:

883,00 €

Warmmiete:

1.133,00 €

Nebenkosten:

250,00 €

Kaution:

2643

Flächen

Wohnfläche:

93,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

220903

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Alternativ

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1902

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Bildergalerie
Modernes Leben im Denkmal Wohnung mieten 31785 Hameln Bild mittel
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Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 4 der Villa Köberle umfasst auf ca. 93m² ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide, einen eleganten Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und einen offenen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Balkon.

Bereits der erste Eindruck, welcher beim betreten des Hauses entsteht, wird Sie und auch Ihre Freunde und Gäste begeistern.
Das elegante Treppenhaus mit Bodenmosaiken und Marmor, versprüht den Charme und den hohen Anspruch des renommierten Architekten und Namensgebers der Villa Köberle.

Diese vollständig sanierte Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich im 2. Obergeschoss einer aufwendig sanierten Stadtvilla.


In der 2,5-Zimmer-Wohnung erwarten Sie hochwertige Echtholzböden und große dem Denkmalschutz gerecht werdende neue Holzfenster, welche viel Licht in diese wunderschöne Wohnung lassen.


Das Wohnzimmer umfasst in etwa 28,12 m² und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon von ca. 3,2m².

Das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,86 m² wird um weitere ca. 4,77m² in Form einer praktischen Ankleide erweitert.

Vom Flur der Wohnung sind alle Räume, außer der Ankleide, zu erreichen.

Sie betreten diese schöne Wohnung über die neue Wohnungstür.

Ausstattung

- 2023 kernsaniert

- Neue Einbauküche

- Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Fenster

- Einzigartiger Grundriss

- Gäste-WC

- Neue Echtholzböden

- Neue Fenster mit Schallschutzverglasung

- Ein Balkon

- Eine Ankleide im Schlafzimmer

- Hochwertiger verglaster Personen-Aufzug

- Fernwärme-Heizung mit separatem Wärmeverteiler

Lage

Das prachtvolle gründerzeitliche
Wohn- und Geschäftshaus wurde zu Beginn des
letzten Jahrhunderts im Jahr 1902 errichtet und
ist als Denkmalimmobilie ein architektonischer
Ausdruck des damaligen Zeitgeistes.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Hamelner Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

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Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Hameln-Pyrmont ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Modernes Leben im Denkmal. Unter Hameln gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Niedersachsen. Der Anbieter SachWertMakler Deutschland Ansprechpartner Christian König, Platzstraße 7 in 31785 Hameln ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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SachWertMakler Deutschland

Christian König

Platzstraße 7

31785 Hameln

Telefon:

05151-981229-0

Telefax:

05151-981229-2

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

22/123/07033

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Hameln


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr