* Ruhige Sackgassenlage * 6 Zimmer * Glasfaser * Kamin * Terrasse * Garage * pflegeleichter Garten * (Häuser Bunde)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem Grundstück von 808 m². Die Wohnfläche beträgt 144 m², verteilt auf 6 Zimmer.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Fur/Eingangsbereich: ca. 4,06 m²
Garderobe/Heizungsraum: ca. 1,18 m²
Badezimmer: ca. 3,74 m²
Flur: ca. 5,67 m²
Schlafzimmer: ca, 13,03 m²
Küche: ca. 14,38 m²
Büro: 16,11 m²
Wohnzimmer: ca. 28,99 m²
Wintergarten: ca. 13,38 m²
Keller: ca 7,56 m²

Obergeschoss:
Flur: ca. 5,34 m²
Ankleidezimmer: ca. 9,27 m²
Zimmer 1: ca. 11,17 m²
Zimmer 2: ca. 10,74 m²
Badezimmer: ca. 6,05 m²

Außenanlagen:
Gartenhütte: ca. 14,02 m²
Garage: 16,05 m²
Werkstatt: ca. 17,59 m²
Schuppen: ca. 5,60 m²
kleiner Schuppen: ca. 1,50 m²
Terrasse: ca. 46,48 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 24.09.2035
- Endenergiebedarf: 298,82 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Baujahr Heizung: 2003
- Energieeffizienzklasse: H

Highlights:

- ruhige Sackgassenlage
- beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Glasfaser
- Kamin
- pflegeleichter Garten
- Gartenhütte
- Garage
- Werkstatt
- Terrasse

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bunde, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Wymeer. Diese Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Umgebung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Entspannung bietet. Die Nachbarschaft ist von weitläufigen Feldern und Naturlandschaften geprägt, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 298.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Natalie Blanke
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