Ruhig + sonnig + Grün mit Küche !!! (Wohnungen Gotha)

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Stein-auf-Stein errichteten Mehrfamilienhauses, welches Mtte der 90er Jahren grundhaft saniert wurde. Diese ehemaligen 3-Zimmer-Wohnung wurde in eine 2-Zimmer-Wohnung derart umgebaut, dass aus dem Kinderzimmer eine Küche, aus der kleinen Küche ein Bad und aus dem ehemlen schmalen Bad ein separates WC mit WM-Anschluss und einer vorgelagerten Garderobe entstanden ist. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung erneuert. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und 2 Waschtischen nebst Badmöblierung. Ein großzügiger Kellerraum und eine Garage hinterm Haus komplettieren das Mietangebot.

renovierte Wohnung mit Einbauküche und PKW-Garage

Fußböden:
- Wohnbereiche in Laminat-Eiche
- Küche: Linoleum in rustikale Holzoptk
- Bad, WC, Garderobe: Fliesen
Wandbekleidung:
- Raufaser weiß gestrichen.
- Bad/WC: vollständig gefliest.
- Garderobe mit Paneelen verkleidet
Fenster:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Bad, WC und Küche mit Fenster
Türen:
- Schlafzimmer: Röhrenspanplatte, furniert
- Wohnzimmer: Tür in Voll-Glas
- Küche: Röhrenspanplatte, furniert mit Glasausschnitt
- Bad/WC: Falt-Tür
Elektrik:
- wurde erneuert
Heizung:
- Erdgas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Küche:
- Raufaser, weiß
- einseitig mit Fliesenspiegel
- Fußboden mit Linoleum
Einbau-Küche:
- div. Elektrogeräte (Herd mit Cerankochfeld und Umlauft, Kühlschrank, Mikowelle)
- Möbelfronten in grün-grauer Holzoptik
Bad:
- mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Wände deckenhoch gefliest
- Fußboden gefliest
Garderobe:
- getrennte Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- separate Garderobe
- Decke getäfelt
Diele
- mit Deckenvertäfelung in Holzoptik
- Zugang zu allen Räumen
PKW-Garage:
- PKW-Garage im Garagenkomplex hinterm Haus

Die Wohnanlage ist umringt in südl. und westl. Richtung von Gärten - vom Fenster blickt man ins Grüne. Mit der Straßenbahn, deren Haltestelle nur ca. 300 m entfernt ist, gelangt man ins Stadtzentrum oder direkt in der Thür. Wald (Friedrichroda, Tabarz). Der Bahnhof ist etwa 400m entfernt. Nach etwa 200 m gelangt man auf die Ausfallstraße zur Autobahn A4. Den Einkauf kann man in 400 Entfernung bequem zu Fuß erledigen.
Es handelt sich um eine ruhiger Wohnlage, südlich vom Zentrum, unweit von Park und Schloss, am Ende einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr.

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Gas