Romantisches Haus mit viel Flair sucht... (Häuser Stolberg)

...neue Mieter zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von mir kurz entführen und eine kleine Zeitreise in Ihr neues Zuhause unternehmen. Schon der Weg zum Haus wirkt mit seinen alten kleinen Gassen und Bruchsteinhäusern traumhaft romantisch und lässt auch durch die Burg im Hintergrund an alte Zeiten erinnern. Sie betreten das Grundstück durch ein Tor welches in einer Mauer eingelassen ist diese den Garten vor fremden Blicken schützt. Hier können Sie die Ruhe genießen und nach einem harten Tag entspannen. Eine kleine Treppe führt zur Wohnungstür hinein in die erste Diele. Hier haben Sie reichlich Platz um Ihre Gäste zu Empfangen und die Garderobe unterzubringen. Im ganzen Haus liegt entweder Parkettboden oder Holzdielen die das Flair des Hauses mit ausmachen. Gehen wir durch die nächste Tür zur rechten Seite und wir befinden uns im geräumigen Esszimmer. Hier bringen sie sicherlich alle Ihre Freunde und Bekannte gut unter und können gemütlich am großen Tisch zusammen essen. Im nächsten Raum erwarten Sie das große Wohnzimmer zum Wohlfühlen sowie der Durchgang zum Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch hier gibt es genügend Platz um Möbel aufzustellen und sich bewegen zu können. Jetzt folgen Sie mir bitte zurück zum Eingangsbereich, von dort aus gehen wir direkt rechts in die Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit neben der Küchenzeile auch noch eine kleine Essecke einzurichten. Gehen wir durch die zweite Tür im hinteren Teil der Küche und wir befinden uns in einer weiteren Diele der wir nach rechts folgen. Das nächste große und helle Zimmer wurde bisher als kleine Bibliothek und Arbeitszimmer genutzt. Entscheiden Sie selbst was Sie aus diesem wunderbaren Raum machen wollen. Jetzt folgt ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Im letzten Teil dieses Abschnittes steht Ihnen ein Gäste oder Kinderzimmer zur Verfügung. Zurück im Eingangsbereich wenden wir uns der letzten Tür zu und gelangen so in eine Diele von dieser das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine ein Gäste-WC sowie das geräumige Schlafzimmer abgehen. Gerade diese vielen Türen, die Holzböden und die Umgebung verleihen diesem Haus eine unwiderstehliche Anziehungskraft die auch sicherlich Sie in den Bann ziehen wird. Des Weiteren gibt es noch einen riesigen Dachboden, ideal geeignet um z.B. Ihre Wäsche aufzuhängen. Beheizt wird das Gebäude über zwei getrennte Gaszentral-Heizkreisläufe, wobei die Heizungen neu installiert wurden. Das Fernsehprogramm kann über Kabel empfangen werden. Ein Tiefgaragenplatz kann in der unmittelbaren Umgebung angemietet werden. Bedingt dadurch dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt, werden Sie in Ihrer Ruhe auch nicht von unnötigem Verkehrslärm belästigt. Hier endet nun die kleine Führung und ich hoffe sie hat Ihnen gefallen. Dennoch können Bilder und Schrift nicht das wiedergeben was das eigene Auge sieht. Also vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, bevor es ein anderer tut..., Das Haus steht in der Stolberger Altstadt nahe der Burg in ruhiger Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Apotheken usw. liegen in der unmittelbaren Nähe und können mit zu Fuß schnell erreicht werden. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 1130.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 120.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 4 Personen berechnet sind und die Heizkosten NICHT enthalten. Es wird eine Kaution in Höhe von 2260.-€ benötigt. Eine Hunde- sowie Katzenhaltung kann evtl. nach Absprache erfolgen. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.... ... Das Haus steht in der Stolberger Altstadt nahe der Burg in ruhiger Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Apotheken usw. liegen in der unmittelbaren Nähe und können mit zu Fuß schnell erreicht werden. Dieses traumhafte Wohngefühl können Sie schon für eine Kaltmiete von nur 1130.-€ zuzüglich Nebenkosten von ca. 120.-€/Monat genießen. Wobei die Nebenkosten für 4 Personen berechnet sind und die Heizkosten NICHT enthalten. Es wird eine Kaution in Höhe von 2260.-€ benötigt. Eine Hunde- sowie Katzenhaltung kann evtl. nach Absprache erfolgen. Bei Mietvertragsunterzeichnung wird die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt fällig. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Peter Bernau. Telefon: 02402 - 124 00 47 Sämtliche Angaben und Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr für die Richtigkeit der Daten und sonstigen vom Verkäufer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Aufnahme direkter Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter berührt unseren Anspruch auf Maklercourtage nicht. Ist im Angebot der Name des Verkäufers nicht genannt, so wurde uns dies untersagt. Die Weitergabe des Angebotes ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung erlaubt und bedingt andernfalls Schadenersatz in Höhe der Käufer bzw. Mietercourtage. Unsere Maklergebühren betragen 3,57 % des Kaufpreises bzw. bei Vermietung 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, unbeschadet einer eventl. Courtagezahlung von der Gegenseite.