Residenz am Stadtpark für Leute, ab dem 60. Lj. (Wohnungen Welzheim)

Nur für Menschen ab 60 Jahren!

Für diese Wohnung suchen wir max. 2 Personen (ein Paar) mit einem Nettoeinkommen/Rente in Höhe von 3.000 Euro. Bei einer Person sollte ein Einkommen von min. 2.000 Euro vorhanden sein.

Selbständig wohnen und bis ins hohe Alter über den eigenen Tagesablauf zu bestimmen ist wunderbar. Falls Sie Unterstützung benötigen, wird Ihnen geholfen. Das ist eine gute Ausgangssituation!

Angeboten werden: Regelmäßige Veranstaltungen und Vorträge zu unterschiedlichen Themen, ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Wellnessbereich. Im Innenhof gibt es eine Parkanlage mit Bäumen, Bänken, Pavillon und Fischteich. Sie haben Lust auf eine Partie Minigolf, einen Spaziergang im Wald oder auf eine Pizza? Das alles finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das ist Lebensqualität! In der ASB-Residenz am Stadtpark finden Sie schnell Kontakt zu anderen Menschen, was schön ist und den Bekanntenkreis erweitert.

Sie betreten die Wohnung und werden im Wohn-/Essbereich mit offener Küche begrüßt. Diese befindet sich rechts neben dem Eingang mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und einer großen Kühl- und Gefriereinheit. Die Böden von Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt.

Auf der linken Seite des Wohn- und Esszimmers führt ein Flur zum Badezimmer. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Bad hat eine ebenerdige Dusche, eine Toilette, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. An der Stirnseite des Flurs befindet sich ein Schrank.

Vom hellen Wohn-/Essbereich können Sie auf die überdachte ca. 15 m² große Terrasse und den sich anschließenden Gartenteil gehen. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum.

Der Schlafbereich befindet sich links vom Wohn-/Esszimmer und das Fenster ist Richtung Garten ausgerichtet.

Die ASB-Residenz am Stadtpark hat 75 Wohnungen und unterstützt alle Bewohner mit einem ambulanten Pflegedienst vor Ort. Die Anlage sowie die Wohnung sind barrierefrei und behindertengerecht.

Die Grundpauschale für diese Betreuung beträgt 110 Euro monatlich für eine Person und für zwei Personen 160 Euro. Für die Küche ist eine monatliche Miete mit 20 Euro zu leisten. Das bedeutet die Kaltmiete ist bei 590 Euro.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Ausstattung der Wohnung:


- Möglich ab dem 60. Lebensjahr
- Barrierefrei
- 48 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Geräten
- Sprechanlage
- Terrasse
- Gartenanteil
- Rollläden
- Doppelverglaste Kunstofffenster
- Gas Zentralheizung


Ausstattung der Residenz :


- 24 h Pflege / Betreuung
- Fachpersonal direkt vor Ort
- Fahrstuhl
- Hallenbad
- Sauna
- Dampfbad
- Restaurant
- Parkanlage
- Mobile soziale Dienste
- Angebote von Freizeitaktivitäten wie Sommerfest, Kaffeenachmittag, Gottesdienst oder Spielenachmittag

Welzheim, ein Luftkurort und ein herrlicher Platz zum Leben. Sie haben ein wunderbar funktionierendes Vereinsleben, alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens am Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, Krankenkasse, usw. natürlich auch.

Der Freizeitwert ist in Welzheim sehr hoch. In der Adventszeit und zwischen Mai und Oktober fährt die historische Königlich Württembergischen Staats-Eisenbahnen nach Welzheim. Sie haben etliche Wanderwege, Fahrradwege und herrliche Ski Loipen im Winter direkt vor Ihre Haustüre.

Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn A81.

Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befindet sich in Lorch und Waldhausen, beide in ca. 14 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgart–Aalen).

In Welzheim sind alle Schularten vertreten. Im Rahmen der Einführung von Ganztagesschulen wurde im Jahr 2007 eine Mensa gebaut.