RESERVIERT! Baugrund für ein Einfamilienhaus oder Bungalow! (Grundstücke Hitzhofen)

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein traumhaft schönes Grundstück zum Kauf an, in einer der besten Gegenden in Hitzhofen-Hofstetten.
Dieses ca. 809 m² große Baugrundstück wartet auf einen Bauherrn, der gerne großzügig und individuell plant und seinen Traum vom Eigenheim schon bald verwirklichen möchte.
Das Grundstück bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, in
einem Neubaugebiet und einer sehr begehrten und ruhigen Lage.

Hier finden Sie und Ihre Familie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Es erwartet Sie ein traumhafter Garten sowie ein sonniges Plätzchen zum Relaxen am Abend.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wünschen bebaut werden.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses - von der Idee bis zur Umsetzung.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ansprechpartnerin Frau Miller steht Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung 0162/ 7461377.

Warten Sie nicht länger Ihren Traum zu verwirklichen vom eigenen Haus!

Attraktive Lage: Ruhiges und begehrtes Neubaugebiet in Hitzhofen-Hofstetten

* Großzügige Fläche: Ca. 809 m² bebaubare Grundstücksfläche

* Gewachsenes Wohnumfeld mit ansprechender Nachbarbebauung

* Flexible Bebauung: Einfamilienhaus oder moderner Bungalow möglich

* Kein Bauzwang - Sie entscheiden, wann Sie bauen

* Top Anbindung: Ingolstadt ca. 15 Min., Audi AG ca. 20 Min., Bahnanschluss in Eitensheim

Lagebeschreibung - Hitzhofen-Hofstetten

Dieses traumhafte Baugrundstück in Hitzhofen-Hofstetten liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Norden von Ingolstadt. Das ruhige und gepflegte Neubaugebiet bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und Bauherren, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung zur Stadt schätzen.

Hitzhofen-Hofstetten überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, das angenehme Wohnumfeld und eine freundliche Nachbarschaft. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe macht den Ort zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im Landkreis Eichstätt.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden.

Anbindung:
Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten, die AUDI AG als größter Arbeitgeber der Region in rund 20 Minuten.
Alternativ gelangen Sie ab Eitensheim (ca. 8 Minuten entfernt) bequem und umweltfreundlich mit der Bahn direkt nach Ingolstadt und zum Werksgelände der Audi AG.

Lebensqualität:
Umgeben von Feldern, Wiesen und Natur genießen Sie hier Ruhe, Sonne und Erholung - ideal für alle, die nach einem stressfreien Alltag einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die gesamte Region.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0)162 - 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Geldwäsche Gesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MILLER REAL ESTATE GROUP nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.