Repräsentative Landhausvilla mit weitläufigem Anwesen von rund 2,17 ha in der Niedergrafschaft (Häuser Hoogstede)

Diese exklusive Landhausvilla im Außenbereich in Hoogstede wird im Rahmen unseres Premium-Services SECRET SALE angeboten.
SECRET SALE bedeutet: Diskretion und Exklusivität – keine öffentliche Vermarktung, sondern eine gezielte Ansprache ausgesuchter Interessenten.

Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich um 1815 erbaut, wurde es 2007 umfassend kernsaniert und 2011 durch den Neubau des Obergeschosses modern ergänzt. Heute präsentiert es sich als zeitloses Wohnjuwel mit einem perfekten Zusammenspiel aus historischem Charme und hochwertiger Bauqualität.

Mit einer Wohnfläche von rund 420 m², aufgeteilt in ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob repräsentatives Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung – hier findet jedes Lebenskonzept seinen Raum.

Die Grundstücksfläche von rund 2,17 ha ist vollständig eingefriedet und kameraüberwacht – ein Garant für Privatsphäre und Sicherheit. Besonders eindrucksvoll ist der luxuriöse Außenbereich: eine Poolanlage, ein Jacuzzi und das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Eichenbestand schaffen einen privaten Rückzugsort auf höchstem Niveau.

Dies ist nur ein erster Einblick in eine Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Detaillierte Informationen, Daten und Bildmaterial erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Niedergrafschaft zählt zu den reizvollsten Regionen der Grafschaft Bentheim. Weite Felder, idyllische Flusslandschaften und jahrhundertealte Eichenbestände prägen das Bild dieser ländlichen Umgebung. Hier verbindet sich das ruhige Leben inmitten der Natur mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren.

Die Kreisstadt Nordhorn ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die niederländische Grenze liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität: ein intaktes Miteinander, kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in freier Natur. Wer Wert auf Diskretion, Weite und zugleich gute Erreichbarkeit legt, findet hier den perfekten Standort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.