renoviertes Kleinod in sehr gutem Zustand (Häuser Bremerhaven)

Baujahr 1910 Sanierung 2003 Renovierung 2007 Wohnungen 6 Gewerbe 0 Leerstand 0 Wohnfläche 247,00 m² Gewerbefläche 0,00 m² Gesamtfläche 247,00 m² Grundstücksfläche 471,00 m² Vollunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, einem kleinem Unterstand und einem kleinen Gartenhäuschen. Das Objekt ist über eine kleine separate Zuwegung erreichbar. Das Haus wurde laufend instandgehalten und renoviert. Erst 2007 wurden das Treppenhaus renoviert und 2003 die Fassaden renoviert und neu gestrichen. Im Jahre 2000 wurden neue Fenster eingebaut und 2007 überholt und neu eingestellt. Das Objekt ist gemäß WEG in Wohneigentum aufgeteilt, kann aber bei Bedarf wieder vereinigt werden.

Das Objekt befindet sich am unteren und damit näher zur Innenstadt liegenden Stadtteil „Lehe“ in einer ruhigen Nebenstraße mit renovierten Altbauten oder Neubaubebauung. Es liegt ruhig und sehr schön rückwärtig in einem idyllischen Grundstück und ist durch einen Zugangsweg von der Straße erreichbar. Das Objekt ist von der Straße her nicht einsehbar. Die Durchschnittsmiete in diesem Teil des Stadtteils liegt ca. EUR 0,50/m² höher als im oberen Ende des Stadtteils. Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern größte kreisfreie Stadt an der Nordseeküste und bildet zusammen mit dem ca. 50 Km entfernten Landeshauptstadt Bremen das Land Freie Hansestadt Bremen. Die Stadt erlebt derzeit einen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Aufschwung, der überwiegend auf die mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweige, der Lebensmittelindustrie, dem zunehmenden Tourismus und dem Bau von Offshore- Windenergieanlagen generiert wird. Bremerhaven erlebt seit 2006 wieder einen Bevölkerungs- und Einkommenszuwachs.