Renoviertes EFH in Sackgassenlage (Häuser Krempe)

Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ruhige Familienlage auf besondere Weise. In einer idyllischen Sackgasse von Krempe gelegen, bietet diese Immobilie auf einem ca. 931 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die helle und offene Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume des Erdgeschosses: eine moderne Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll modernisiertes Duschbad.

Ein besonderer Blickfang ist die elegante Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort erwarten Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.

Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Neben der Erneuerung der Elektrik, neuer Gas-Brennwerttherme, neuer Bodenbeläge und modernisierten Bädern wurden zahlreiche weitere Maßnahmen durchgeführt, um Wohnkomfort und Wertigkeit nachhaltig zu steigern.

Während das Haus im Innenbereich bereits umfangreich modernisiert wurde und sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert, bietet der Außenbereich ideale Voraussetzungen, um eigene Wohn- und Gartenideen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück schafft viel Raum für individuelle Gestaltung und kann mit etwas Liebe und Kreativität zu einem echten Gartenparadies entwickelt werden. Die von uns eingestellten Bilder sind mithilfe von KI aufgewertet worden, um zu sehen, wie der Garten mit wenig Handgriffen aussehen kann.

Das vorhandene Doppelcarport ergänzt die Immobilie sinnvoll und bietet Potenzial für eine zukünftige Modernisierung oder Neugestaltung. Hier ist auch über einen Abriss und eine Neuplanung nachzudenken.

Dieses Zuhause verbindet Ruhe, Komfort und modernes Wohnen in harmonischer Weise - ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Gerne laden wir Sie dazu ein, diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen

Die charmante Kleinstadt Krempe vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise bequem erreichbar. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Krempe durch seine gute Anbindung. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene A23 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie zur A7, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Die Hamburger Innenstadt ist in gut erreichbarer Distanz gelegen und verbindet urbanes Leben mit der Ruhe des norddeutschen Umlands.

Besonders reizvoll ist die entspannte und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes. Fernab von Hektik und Großstadttrubel genießen Sie hier eine angenehme Wohnqualität in ruhiger Umgebung - ideal für alle, die Wert auf Erholung, Nachbarschaft und ein entspanntes Lebensgefühl legen.

Aktuell ist das Objekt noch vermietet, kann und wird aber frei übergeben. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen etwa 18.000 EUR im Jahr.

ACHTUNG: Zur besseren Veranschaulichung und zur Wahrung der Privatsphäre sind einige Bilder mithilfe von KI etwas umdekoriert worden. Die Räumlichkeiten als solche wurden hierbei aber nicht verändert.