Renovierte 3,5-Zimmerwohnung mit EBK und Dachterrasse im Bau im Herzen von Mönchengladbach (Wohnungen Mönchengladbach)

Diese frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss erstrahlt in einem neuen Glanz.

Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich sowie 2 weitere Zimmer welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das neue Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist praktisch und komfortabel zugleich.

Die weißen Zimmertüren verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die im Bau befindliche großzügige Dachterrasse. Hier können Sie unter freiem Himmel entspannen, den Blick über die Umgebung schweifen lassen und gemütliche Stunden im Freien genießen.

Die isolierverglasten Kunststofffenster und die elektrischen Rollläden tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Sie ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren und für Privatsphäre zu sorgen.

Echtholz-Parkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung.

Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung erleichtern den Alltag und sorgen für Ordnung. Bei Bedarf können Sie von einer Garage oder einem Stellplatz in einem abgeschlossenen Innenhof Gebrauch machen, was Ihnen sichere Parkmöglichkeiten bietet.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses renovierte Juwel einzuziehen und die Annehmlichkeiten zu genießen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde von den Eigentümern vollständig renoviert und kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden.

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküche
- Echtholz-Parkett
- neues, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- weiße Zimmertüren, größtenteils undurchsichtige Glastüren
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- Garage (80 € monatlich) oder Stellplatz (55 € monatlich) in abgeschlossenem Innenhof auf Wunsch möglich

Eine regelrechte Wohlfühloase mit Weitblick wird die neu gestaltete Dachterrasse im ruhigen, rückwärtigen Bereich des Hauses werden!
Mit hochwertigem Bodenbelag und einem modernen Geländer ausgestattet, wird sie nicht nur zu einem stilvollen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, sie bietet zusätzlichen Freiraum und einen hohen Wohnkomfort. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gesellige Stunden - die Terrasse lässt sich vielseitig nutzen. Besonders stimmungsvoll: Von hier aus genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge - Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert und dem Begriff Lebensqualität eine ganz neue Bedeutung verleiht.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Mönchengladbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren urbanen Charme, eine vielfältige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus.

Mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr punktet die Makrolage. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und Städten ermöglicht. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität garantiert.

Die Mikrolage besticht durch eine hohe Lebensqualität. In der direkten Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.

Die Wohnung liegt ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit und ein vielfältiges Angebot nicht verzichten möchten.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Paare und 3köpfige Familien. Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und ein positiver Schufa-Eintrag. Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht vor und hinterlassen Sie ihre Rückrufnummer. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft

- SCHUFA-Bonitäts-Check

- Einkommensnachweis

- Identitätsnachweis


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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.