Reihenhaus mit Garage in angenehmer Wohnlage (Häuser Hannover)

Dieses einladende Reihenmittelhaus mit massiver Bauweise in einer ruhigen Wohngegend passt sich perfekt an Ihre persönlichen Lebensumstände an.

Zwei geschickt geschnittene Etagen bieten Ihnen auf etwa 120 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten:

Ob Sie es als gemütliches Zuhause für Ihre kleine Familie nutzen, einen inspirierenden Raum für Ihr Home-Office schaffen oder als ertragreiche Kapitalanlage vermieten möchten - die Optionen sind vielfältig.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der an sonnigen Tagen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die große Küche ist schon mit einer Einbauküche bestückt und hat an dran eine Speisekammer mit Platz und Stellfläche. Der großzügige Hauswirtschaftsraum versorgt Sie nicht nur mit den nötigen Anschlüssen, sondern verstaut auch die Putzgegenstände. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion.

Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter geräumiger Dachboden mit 2 Zimmern zur Verfügung, ideal als Wäsche und Gästezimmer bzw. Büro.

Eine eigene Garage beseitigt jegliche Parkplatzsorgen.

Es wurde altersbedingt verlassen und ist preislich attraktiv bewertet - notwendige Sanierungen können Sie bei einem persönlichen Gespräch vor Ort einschätzen. Wir haben diese schon teilweise im Kaufpreis berücksichtigt.


Neugierig geworden? Dann laden wir Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein!

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- begehrte, ruhige Wohnlage
- pflegeleicht angelegtes Grundstück
- sonnige Terrasse
- gute Raumaufteilung
- 2002 erneuertes Dach
- eigene Garage im Preis integriert
- nette Nachbarschaft
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen

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Willkommen in Hannover-Badenstedt.

Der Stadtteil liegt im Südwesten von Hannover und grenzt an den Benther Berg. Im September 2001 wurde beim Badenstedter Denkmal, dem zentralen Punkt des Stadtteils, ein neuer Marktplatz eingeweiht. Im Jahr 2010 wurde dort ein vom Bürgerverein installierter und vor allem bei Kindern gern genutzter Brunnen errichtet. Seit Mitte der 1990er Jahre entsteht das Neubaugebiet Badenstedt-West unmittelbar am Benther Berg. Badenstedt hat zwei Grundschulen (Gebrüder-Körting-Schule, Friedrich-Ebert-Schule). Eine Förderschule für Lernbehinderte (Astrid-Lindgren-Schule) ist im Sommer 2013 umgezogen und hat den Stadtteil verlassen. In der Plantagenstraße befindet sich das Schulzentrum Badenstedt. In diesem traditionsreichen Schulgebäude befand sich seit 1909 eine Volksschule. Durch die Anbauten 1953 und 1976 wurden die Räumlichkeiten ergänzt und durch die Hauptschule und die Realschule Badenstedt, die Orientierungsstufe und die Schwerhörigenschule sowie einer Außenstelle der Helene-Lange-Schule genutzt. Seit 2015 befindet sich die IGS Badenstedt als einzige Schule im Gebäude. Außerdem befindet sich hier die Stadtteilbibliothek des Stadtbezirks. Die Fösse fließt gleichsam als Grenzflüsschen zwischen Badenstedt und dem nördlichen Nachbarstadtteil Davenstedt.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

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