Reihen-Einfamilienhaus in St. Wendel Dörrenbach (Häuser St. Wendel)

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1880, saniert 1970 bietet Ihnen Platz für die kleine Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf großzügige Zimmer, die für eine Familie oder Paare ein behagliches Zuhause schaffen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 328 m² lädt zudem zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Ausstattung des Hauses spiegelt den Charme der 1970er Jahre wider und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung. Vier Schlafzimmer bieten großzügigen Raum für Familie und Gäste, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Der Innenausbau ist sanierungsbedürftig. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Dennoch bietet das Haus viele Möglichkeiten für ein kleines Budget.

Das benachbarte Haus zur Linken steht ebenfalls zum Verkauf. Hier ist auch ein "Paket-Verkauf" möglich.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil 'Dörrenbach', ca. 6 km südöstlich des Stadtzentrums von Sankt Wendel in einem Mischgebiet. In einem Umkreis von ca. 4,3 km um das Bewertungsobjekt sind neben einigen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Edeka') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung aufgrund der größeren Distanzen nur in eingeschränkter Form gedeckt werden. Weiterhin verfügt Sankt Wendel über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben. Bedingt durch die Nähe zu einem Gewässer ('Blies') existieren ausreichende Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund des insgesamt ländlich geprägten Umfelds entspannt. Das Bewertungsobjekt verfügt darüber hinaus über einen zugehörigen Außenstellplatz. Für die vorliegende Nutzung wird die Mikrolage insgesamt als mäßig beurteilt.