Raum für Kinder, Projekte & Träume | Haus mit großem Grundstück & Nebengebäuden in Ribnitz-Damgarten (Häuser Ribnitz-Damgarten)

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.

Dieses Wohnhaus in Damgarten bietet eine solide und ehrliche Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 67 m² Nutzfläche (Nebengebäude & Garagen) ist genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte vorhanden.

Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad, WC sowie Fluren und Abstellbereichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 m im Erdgeschoss und ca. 2,39 m im Obergeschoss – damit entsteht ein angenehmes Raumgefühl.

Die Immobilie weist einen altersentsprechenden Instandhaltungszustand auf. Für Käufer bedeutet das: klare Verhältnisse, Gestaltungsspielraum für eigene Modernisierungen oder Sanierungen nach Bedarf.

Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude sowie Garagen, die sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyflächen eignen. Das große Wiesengrundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten – von der Gartengestaltung bis hin zur Tierhaltung oder als Reservefläche.

Eine Energie-Bedarfsausweis ist beim Schornsteinfeger beauftragt und liegt spätestens bis zur ersten Besichtigung vor. Nach Vorlage werden die Daten auch hier nachgetragen.

Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt. [Nach oben ist alles offen 😜 *lach*]

+ Massivbauweise
+ EG-Decke als Holzbalkendecke, Boden EG Beton/Betonestrich
+ Beheizung über Einzelöfen (Ofenheizung)
+ Warmwasser über Elektroboiler
+ Duschbad im EG, separates WC und weiteres Bad im OG
+ Nebengebäude mit Werkstattcharakter und drei Räumen
+ Drei Garagen / Stellflächen
+ Terrasse (ca. 12 m², 25 % anrechenbare Wohnfläche)
+ Großes Wiesengrundstück hinter dem Haus
+ Solide Substanz mit individuellem Gestaltungsspielraum

Das Wohnhaus befindet sich in Ribnitz-Damgarten, Ortsteil Damgarten, in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar – ebenso wie die Ostsee.

+ ÖPNV: Haltestelle Damgarten Markt ca. 5 Min. fußläufig
+ Bahnhof Ribnitz-Damgarten West: ca. 2,8 km / rund 7 Min. Fahrzeit
+ Autobahnzubringer B105 / A19 / A20 (Bentwisch): ca. 25 Min. Fahrzeit
+ Hauptbahnhof Rostock: ca. 45 Min.
+ Flughafen Rostock-Laage: ca. 60 Min.
+ Ostsee in kurzer Distanz – ideal für Freizeit und Erholung

Ribnitz-Damgarten liegt zwischen Ostsee und Bodden und bietet eine gute Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität.

Wenn du und deine Familie gerne Freunde von diesem Haus werden möchtet, dann schreibt uns doch bitte bald. Bitte vergewissert Euch doch auch zuvor, ob die Bank erlaubt, das liebe Haus in Besitz zu nehmen.
*** Wir freuen uns schon sehr auf Euch***

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