Ratinger Stadtzentrum: Großflächige Gastronomie mit Biergarten und Kegelbahn (Gewerbeimmobilien Ratingen)

Die Gastronomie befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Ratingen-Mitte unweit der Fußgängerzone und des Marktplatzes.
Die gesamte, anmietbare Fläche verteilt sich auf ca. 450 m². Aufgeteilt ist die Gesamtfläche in zwei Gasträume mit einem Thekenbereich, einen Wintergarten mit weiteren Sitzmöglichkeiten, eine Terrassenfläche als möglicher Biergarten, zwei Kegelbahnen mit angrenzendem Sitzbereich, einer Küche sowie sanitäre Bereiche und verschiedene Abstellräume.

Das vorhandene Inventar kann gegen einen Abschlag übernommen werden und beinhaltet die hochwertig und voll ausgestattete Gastroküche inkl. Elektrogeräten und Zubehör, Bestuhlung, Beleuchtung und alle weiteren beweglichen Gegenständen.

Die Gastrofläche eignet sich ideal für eine Gaststätte, ein Bistro oder auch als Ganztagsrestaurant und als mögliche Eventlocation.

Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung, kann jedoch kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.07.2018, Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Baujahr: 1951

Einige der Ausstattungsmerkmale vorab als Übersicht:

- Zentraler Eingang
- Drei große Fensterflächen
- Praktische Außenrollladen
- Gas-Heizung
- Infrarotheizung im Wintergarten
- Abtrennbare Bereiche
- Moderner Thekenbereich
- Kühlhaus
- Lastenaufzug in das Kühlhaus
- Diverse Kellerräume
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Vollausgestattete Küche
- Soundanlage von Bose
- Dielenböden
- Kegelbahnen

Die Gastronomie befindet sich direkt in der Innenstadt, angrenzend der Fußgängerzone von Ratingen-Mitte. Hier pendeln täglich zahlreiche Berufstätige und Besucher in die Stadt. Es befinden sich dort diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM), sowie kosmetische und medizinische Einrichtungen. Direkt über der Gastronomie ist ein Hotel, ideal für Sie als Kundenmagnet. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nicht einmal eine Gehminute entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile von Ratingen sowie nach Düsseldorf ermöglicht. Auch die Autobahnen A3 und A44 sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht. In der Umgebung laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was die Lage besonders lebens- und liebenswert macht.
Die Mülheimer Str. bietet eine ideale, zentrale Lage mit viel Laufkundschaft und einer perfekten Anbindung, ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.07.2018
Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1951