"Traumhafte Lage inkl.: Doppelhaushälfte in Stützerbach zu einem unschlagbaren Preis zu verkaufen!" (Häuser Stützerbach)

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und einen harmonischen Garten mit atemberaubender Aussicht, sondern ermöglicht auch die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Mit insgesamt 125m² Wohnfläche lässt sich das Haus flexibel gestalten, um den Bedürfnissen einer Familie oder sogar als Investition für zwei separate Haushalte gerecht zu werden. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv, sei es für Familien, die ihre eigenen vier Wände gestalten möchten, oder für Investoren, die nach einer renditeträchtigen Möglichkeit suchen.

Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und unternehmen Sie einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite www.hauptmakler.de. Für detaillierte Informationen und weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981. Wir sind hier, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen und Pläne zu helfen.

Jede Etage in diesem Haus kann als einzelne Wohnung genutzt werden. Küche und Bad, sowie WC finden Sie auf jeder Ebene vor. Sie können also mit Ihrer Familie plus Oma und Opa einziehen. Ihre Kinder werden von den Großeltern versorgt und diese wären auch nicht allein.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 gut nutzbare Zimmer, 3 davon als Schlafzimmer. Genügend Tageslicht bekommen Sie in jedem Raum des Hauses. Der ausgebaute Dachboden beherbergt ein Gästezimmer, sowie einen kleinen Lagerraum. Dieser besitzt ein großes Fenster, sodass viel Tageslicht in den Dachboden fällt. Ein, als Gästezimmer sehr gut nutzbarer Raum oder ein Eldorado für Kinder. Teppichboden rundet hier das gemütliche Ambiente ab.
Beide Bäder verfügen über eine Badewanne. Zusätzlich dazu gibt es im Erdgeschoss im Hauswirtschaftsraum eine Dusche, welche sich gleich neben dem separaten WC befindet.
Im Obergeschoß wurde an dieser Stelle eine Abstellmöglichkeit geschaffen.
Damit Sie z. Bsp. Gartenmöbel oder Speisen und Getränke nicht durch das ganze Haus in den Garten tragen müssen, gelangen Sie von jeder Wohnebene aus in den Garten. Dieser Garten befindet sich hinter dem Haus und ist terrassenförmig angelegt. Eine kleine Gartenhütte rundet auch hier das Bild ab. Erholung und Entspannung wird hier groß geschrieben.


Dieses Haus ist in Fachwerkbauweise mit Steinen ausgefüllt errichtet worden. Teilunterkellert ist das Gebäude ebenfalls. Die braunen doppelt verglasten Fenster wurden 1997 eingebaut. Ebenfalls in dieser Zeit wurde die Gasheizung der Immobilie samt den dazugehörigen Leitungen auf den aktuellen Stand gebracht. Die Elektrik ist auf Kupfer umgestellt worden. Die Wasser- und Abwasserrohre wurden sind auf dem Stand der Zeit.
Die Fußböden sind mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet, in den Bädern bzw. WCs sowie in den Küchen gibt es geflieste Böden. Der Dachboden ist als Gästezimmer ausgebaut worden. Somit wäre das Dach auch gedämmt. Von außen wurde das Dach mit Schindeln belegt. Der hintere Teil des Hauses hat ein Blechdach bekommen.

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ort Stützerbach. Mit dem Auto ist man in 20min in Suhl oder in Ilmenau. In nur 5min ist man direkt auf dem Kamm des Thüringer Waldes. Wintersport oder ausgiebiges Wandern oder Mountainbiken sind hier problemlos möglich. Der Skilift ist etwa 3km entfernt. Die Bushaltestelle ist mit 400m fast vor der Tür. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens lassen sich aus dem benachbarten Schmiedefeld (ca. 4km entfernt) mitbringen oder erledigen. Die Stadt Ilmenau oder die Stadt Suhl sind in 15min zu erreichen.

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