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"Residenz zum vergessenen Ballhaus" großzügige Dachgeschosswohnung - 80%-Sonder-Afa!

"Residenz zum vergessenen Ballhaus" großzügige Dachgeschosswohnung - 80%-Sonder-Afa! (Wohnungen Dresden)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

01127

Ort:

Dresden

Etage (im Haus):

3

Preise

Kaufpreis:

273.400,00 €

Kaufpreis / qm:

2.463,06 €

Flächen

Wohnfläche:

111,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

442-25043

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Fussboden

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem: - neue Elektrik - Fußbodenheizung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Balkon - hochwertige Sanitärausstattung - Malerarbeiten komplett fertig gestellt - großzügige Gartenanlage zum entspannen - Grillecke für die Bewohner

Lage

Das zu sanierende Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße im Sanierungsgebiet Dresden-Pieschen. Pieschen wurde 1897 eingemeindet und ist eines der größten noch erhaltenen Gründerzeitviertel Dresdens. Die Anschlussmöglichkeiten zum Öffentlichen Personen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe, jedoch nicht genau vor der Tür. Durch die Lage in einer Nebenstraße ist eine beruhigte Verkehrslage gegeben. Das Umfeld bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Flair. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Bibliotheken, Schulen, Spielplätze und beliebte Treffpunkte wie das Ballhaus Watzke sind fußläufig zu erreichen. Das Elbufer samt dem Pieschner Hafen sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Das Wohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet Dresden-Pieschen, sodass die Sanierungskosten Einkommenssteuermindernd abgeschrieben werden können. Dies entspricht bei diesem Angebot ca. 80 % des Kaufpreises. Zinsgünstige KFW-Mittel können für die Finanzierung in Anspruch genommen werden. Ohne zusätzliche Käuferprovision! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen auch gern telefonisch zur Verfügung! Sie finden uns auch auf Facebook, Twitter, Xing und Youtube! Sie wollen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Schwerpunktmäßig vermitteln wir Immobilien vom klassischen Einfamilienhaus über Wohnungen (Bestand, Neubau- & Sanierung) sowie Baugrundstücke in Dresden sowie im nahen Umland (z. B. Radebeul, Freital). amarc21 Immobilien Baumann Philipp Baumann Tel.: 0351/3278426 Mobil: 0172/6050475 Email: p.baumann@amarc21.de Web: www.amarc21.de

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Dresden ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist "Residenz zum vergessenen Ballhaus" großzügige Dachgeschosswohnung - 80%-Sonder-Afa!. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Dresden gefunden werden. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Sachsen. Der Anbieter amarc21 Immobilien Baumann Ansprechpartner Philipp Baumann, Osterbergstraße 9 in 01127 Dresden ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Philipp Baumann

Osterbergstraße 9

01127 Dresden

Telefon:

0351/3278426

Mobil:

0172/6050475

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

202/204/00752

USt.-ID:

DE266766285

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt der Stadt Dresden, Postfach 12 00 20, 01001 Dresden


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr