"Okal Bungalows - Investieren in Lebensqualität." (Häuser Kassel)

Unser Bungalow 1 mit stilvollem Walmdach vereint auf 107 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für kleine Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank drei großer Glastüren zum Garten mit Licht durchflutet wird und eine besonders einladende Atmosphäre schafft.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich an und überzeugt mit ausreichend Platz sowie viel Tageslicht. Ein echtes Plus ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum mit rund 10 m² Fläche und separatem Außenzugang: Einkäufe lassen sich bequem ins Haus bringen, während Schmutz und nasse Schuhe draußen bleiben.

Der großzügige Flur verbindet den lebendigen Wohnbereich mit den privaten Rückzugsorten des Hauses. Hier erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide sowie ein helles, freundlich gestaltetes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Kasseler Stadtteil Harleshausen, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Grundstück ist für eine Hinterhausbebauung vorgesehen und liegt geschützt abseits der Straße, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Erschließung erfolgt über das Vordergrundstück.









Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Grundstück befindet sich derzeit noch nicht in Teilung, diese muss im Zuge des Verkaufs noch vorgenommen werden. Aus diesem Grund sind sowohl die endgültige Grundstücksgröße als auch der Kaufpreis noch nicht final. Der aktuell angesetzte Kaufpreis liegt bei ca. 140.000 EUR.





Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und stellt ausdrücklich kein Angebot der Firma OKAL dar.





Der Stadtteil Harleshausen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wäldern verleiht der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die Kasseler Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.