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PROVISIONSFREI *Einzigartige Dachgeschosswohnung * Wannenbad mit Oberlicht * XXL Wohnzimmer * Balkon

PROVISIONSFREI *Einzigartige Dachgeschosswohnung * Wannenbad mit Oberlicht * XXL Wohnzimmer * Balkon (Wohnungen Rostock)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

18055

Ort:

Rostock

Etage (im Haus):

4

Preise

Kaufpreis:

170.000,00 €

Hausgeld:

240,00 €

Flächen

Wohnfläche:

90,00 m²

Kellerfläche:

14,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

200375

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Parkett

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1887

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

07.05.2024

Endenergiebedarf:

182,60

EP inkl. Warmwasser:

ja

Bildergalerie
PROVISIONSFREI *Einzigartige Dachgeschosswohnung * Wannenbad mit Oberlicht * XXL Wohnzimmer * Balkon Wohnung kaufen 18055 Rostock Bild mittel
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Objektbeschreibung

Eine in diesem Umfang seltene Dachgeschosswohnung erwartet Sie! Die 3- Zimmer-Wohnung hat eine familienfreundliche Aufteilung und verspricht einen hohen Wert an Wohnkomfort!


Im gesamten Haus befinden sich nur 4 Wohnungen auf 4 Etagen. Somit haben Sie in Ihrer neuen Wohnung ein Alleinstellungsmerkma!


Sobald Sie die Wohnungstür öffnen stehen Sie im großzügigen und einzigartigen ca. 40,25 m² großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern die für eine Lichtdurchflutung des Wohnzimmers sorgen. Das Echtholzparkett, welches sich durch alle Zimmer zieht, setzt den Wohnräumen die Krone auf,


Anschließend am Wohnzimmer erreichen Sie linker Hand die Küche, welche offen zugänglich ist. Die mit Laminatboden ausgestattete Küche hat eine Fläche von ca. 11,01 m² welche ebenfalls ein bodentiefes Fenster hat.


Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer welches mit blauen Bodenfliesen und Wandfliesen in Cremefarbender Optik ausgestattet ist. Durch das große zu öffnende Oberlicht erhält das Bad herrliches Tageslicht und Frischluft. Die Badewanne mit der dazugehörigen Duschabtrennung sowie das Wandhängende WC und das Waschbecken runden diese ca. 5,16 m² große Wohlfühloase ab.


Das ca. 19,60 m² große Schlafzimmer sowie das gräumige Kinderzimmer verfügen beide jeweils über ein großes Dachflächenfenster und bieten Aufgrund der verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten einen super Wohnkomfort.


An das Wohnzimmer wird noch ein Balkon angebaut. Des weiteren werden Die Innentüren und die Heizanlage erneuert! Diese Punkte sind bereits im Kaufpreis enthalten!


Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt.


Es besteht besteht keine Instandhaltungsrücklage. Diese wird dann mit einem noch zu entwerfenden Wirtschaftsplan ab Verkauf von allen Eigentümern angespart.


Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, so dass mit keinen Kurz- oder Mittelfristigen Investitionen zu rechnen ist.

Ausstattung


bodentiefe Fenster im XXL Wohnzimmer großes Wohnzimmer
Dachflächenfenster im Schlaf- Kinderzimmer
modernes Tageslichtbad mit Wanne
großes Wohnzimmer
Gas-Etagenheizung
Dachgeschoss
Echtholzparkett
Ein Balkon wird noch angebaut
Die Innentüren werden erneuert
Die Heizung wird durch eine neue Heizanlage ersetzt

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Rostock ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist PROVISIONSFREI *Einzigartige Dachgeschosswohnung * Wannenbad mit Oberlicht * XXL Wohnzimmer * Balkon. Unter Rostock gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Mecklenburg-Vorpommern lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot. Der Anbieter LA-Immobilien Ansprechpartner Ludwig Alms, Fahnenstrasse 2A in 18057 Rostock ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Telefon:

0381/2016260

Telefax:

0381/2016261

Mobil:

0163/3132354

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

079/200/07885

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt der Hansestadt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6 in 18059 Rostock


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr