Prov.-frei: Büroloft in Mitte (Gewerbeimmobilien Berlin)

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage Berlin-Mitte, umgeben von historischer und moderner Architektur, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Der Gründerzeit-Altbau wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in neuem Glanz. Die Sanierung umfasste eine umfassende Modernisierung der Büroflächen, um den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht zu werden.
Zwei großzügige Büroräume bieten ausreichend Platz für Teamarbeit und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Acht Einzelbüros bieten individuelle Arbeitsbereiche für Mitarbeiter oder Führungskräfte. Ein spezieller Serverraum ist ideal für IT-Infrastrukturen und Datenmanagement. Am Haus liegt 7Kat-Verkabelung und Glasfaser an. Moderne LED-Leuchten wurden in allen Bürobereichen installiert, um eine effiziente und angenehme Beleuchtung sicherzustellen.
Die Sicherheit der Immobilie wurde durch die Installation einer Videoüberwachung im Treppenhaus verbessert. Dies gewährleistet den Schutz von Mitarbeitern und Eigentum.
Die beeindruckende Gründerzeit-Architektur verleiht diesem Gebäude einen einzigartigen Charakter. Die hochwertige Sanierung hat moderne Annehmlichkeiten integriert, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden.
Diese vielfältigen Büroflächen bieten Raum für verschiedene Nutzungskonzepte und Teamgrößen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 80.60 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1900. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 4439.16 €, Betriebskosten: 347.00 €, Heizkosten: 209.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5944,24 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang. Aufzug/Fahrstuhl, Kabelkanäle vorhanden

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008226 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.