PROJEKTENTWICKLER und INVESTOREN aufgepasst! Großes Baugrundstück in TOP Lage EFH/DH/RH/MFH! (Grundstücke Seevetal)

PROJEKT ENTWICKLER und INVESTOREN aufgepasst!

Baugrundstück in begehrter Lage von Seevetal Fleestedt.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 7.542 m².

Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof.
Der Altbestand, Hofgebäude und Einfamilienhaus, müssen vom Erwerber abgerissen werden.

Es kann bebaut werden mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern, oder Mehrfamilienhäusern, nach § 34 BauGB.

Bebauung nach § 34 BauGB

Es kann bebaut werden mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern, oder Mehrfamilienhäusern.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 430,--€/m².

Dieses Grundstück in TOPLAGE, liegt im beliebten Ort Seevetal-Fleestedt, nur wenige 100 Meter von der südlichen Hamburger Stadtgrenze entfernt.

Fleestedt ist der viertgrößte Ort der Gemeinde Seevetal (19 Ortsteile, ges. 43.000 Einwohner) und grenzt direkt an Hamburg. Seevetal verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen in Seevetal zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur gute 20 Minuten mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich einer enormen Nachfrage.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

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