Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Adenau zu vermieten (Gewerbeimmobilien Adenau)
Land:
DEU
PLZ:
53518
Ort:
Adenau
Kaltmiete:
595,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
140,00 €
Gesamtfläche:
85,00 m²
Ihre Objektnr.:
3244
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1
Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Adenau zu vermieten
- im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegen
- weitere Räume im 2. Obergeschoss optional möglich
- zentrale Lage im Ortszentrum von Adenau
- Apotheke direkt im Haus
- öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld
- kein Aufzug
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Eingangs- und Empfangsbereich, Wartezimmer oder Büro, drei Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros - davon ein kleineres Zimmer, kleine offene Teeküche, zwei getrennte Toiletten
optional 2. Obergeschoss (separate Eingangstür über Treppenhaus und normale Innen-Treppe zwischen Flur 1. OG und Flur 2. OG):
Flur, drei Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Toilette, Abstellraum
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) im Ausbau
- Gaszentralheizung
- ein eigener Pkw-Stellplatz
Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 71,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = B, Gebäude aus 2003 - Erdgas
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Landkreis Ahrweiler ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Praxis- oder Büroräume im Zentrum von Adenau zu vermieten. Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Adenau aufgeführt. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.
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Immobilien Skiba |
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Dominik Skiba |
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Kirchstr. 5 |
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53518 Adenau |
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Telefon: |
02691-1080 |
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Telefax: |
02691-8200 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE297515280 |
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Aufsichtsbehörde: |
Verbandsgemeinde Adenau, Ordnungsamt, Kirchstr. 15, 53518 Adenau |
Verbraucherinformation: