Ordentliche Rampenhalle mit Möglichkedit für Werkstatt, auf 4.300 m² erweiterbar (Gewerbeimmobilien Saarbrücken)

Da Objekt bietet die Möglichkeit einer Werkstatt im Zusammenahng mit der Lagferfläche.
Derzeit stehen ca. 200 KW zur Verfügung. Bis 400 KW sind möcglich.

Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden.
Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu.
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich.
Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.

Rampe
Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m vor der Rampe kann sehr hilfreich sein.
2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen.
BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst
RWA in den Lichtbändern
In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit.
Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband
LED Beleuchtung
Beheizbar
Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m²
Internetanschluss: Glasfaser
Im Haus Verkabelung CAT 7

Gewerbegebiet
Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt.
Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden/in Arbeit

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben.

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