OKAL *EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN* in Feldrandlage (Häuser Gelnhausen)

Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem separaten Bad verfügen, das

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Gelnhausen - Meerholz liegt idyllisch. Nurnahe Wohnlage mit viel Grün und hohem Erholungswert.

Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen, gemäß Bebauungsplan sind dort jedoch auch andere individuelle Hauskonzepte möglich. Kommen Sie mit Heike EVERT ins Gespräch. Dann erfahren Sie auch die detaillierten Grundstücksdaten. Der Grundstückspreis wird bei Kaufinteresse direkt mit dem Eigentümer verhandelt.

Das Angebot versteht sich für das OKAL-Haus in der Ausbaustufe *malervorbereitet* OHNE Grundstück und zuzüglich der Bau- und Kaufnebenkosten.

GRUNDSTÜCK ca. 500 qm wird separat vom Eigentümer erworben. Details zum Grundstück bei direkter Anfrage bei Heike EVERT über das Immoportal.

Telefon: +49 173 8483038