Offen, hell, großzügig - Moderne trifft auf Klassik! (Häuser Bahlingen am Kaiserstuhl)

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bahlingen am Kaiserstuhl - ein sehr gesuchter Wohnort aufgrund seiner Nähe zu Freiburg einerseits und der idyllischen Lage, sanft gebettet in die Ausläufer des Kaiserstuhls, andererseits. Das Waldgebiet des Kaiserstuhls erreichen Sie vom Grundstück aus in etwa einem Kilometer.

Das Grundstück ist eben und unbebaut und liegt direkt am Feldrand im neuen, ruhigen Wohngebiet Gänsmättle am Nordende des Orts zwischen S-Bahn Haltestelle und alter Dreisam. Bahlingen liegt in der Nähe der A5 Auffahrt Freiburg-Nord. Ob mit Auto oder S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in Freibug.

In diesem sehr nachbarschaftlichen und familienfreundlichen Ort finden Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause. Die sonnige, wunderschöne Landschaft bietet Ihnen Entspannung und Erholung. Entdecken Sie den Kaiserstuhl, die umliegenden Baggerseen, die Naturschutzgebiete der Rheinniederungen. Der nahe Schwarzwald und das nahe Elsaß laden Sie zu schönen Ausflügen ein.

Angeboten werden hier ein Grundstück zu 323 qm in 1. Reihe und ein Grundstück zu 389 qm in 2. Reihe mit Zufahrt, die mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.