OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT (Häuser Schanzerhof)

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Die Immobilie liegt in der Schanzermühle, einem kleinen und ruhigen Wohnplatz der Gemeinde Hütschenhausen. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldrändern bietet der Standort eine naturnahe Wohnumgebung mit viel Privatsphäre und hohem Erholungswert.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Über die A6 und A62 erreicht man Kaiserslautern, Ramstein, Landstuhl und Homburg in kurzer Fahrzeit. Die Nähe zur Air Base Ramstein macht die Lage zudem attraktiv für internationale Käufer und Pendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Hütschenhausen sowie in den Nachbarstädten Landstuhl und Ramstein-Miesenbach.

Freizeit & Lebensqualität
Die umliegende Natur bietet ideale Bedingungen für Radfahren, Wandern und Spaziergänge. Durch die Nähe zu den Vereinen, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten der Gemeinde Hütschenhausen ist trotz der ruhigen Lage ein aktives Gemeinschaftsleben gewährleistet.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.