OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT AUF IHREM BAUGRUNDSTÜCK (Häuser Kaiserslautern)

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Vorteile des Wohnens in Kaiserslautern
1. Ideale Work-Life-Balance & kurze Wege

Kaiserslautern zeichnet sich durch geringe Pendelzeiten aus - viele alltägliche Orte wie Theater, Altstadt, Schulen oder Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Staus sind hier eher die Ausnahme.
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2. Perfekt für Familien

Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Familien: vom größten japanischen Garten Deutschlands über Wildpark, Zoo, Gartenschau mit Freiluft-Dinosaurier-Ausstellung bis hin zu Pfalztheater, Museen und dem Fritz-Walter-Stadion.
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3. Natur pur - direkt vor der Haustür

Im größten Naturpark Deutschlands - dem UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald - kann man wandern, mountainbiken, reiten u.v.m., oft sogar in unmittelbarer Nähe zur Wohnung oder zum Arbeitsplatz.
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Zudem liegt Kaiserslautern inmitten des Pfälzerwalds, einem der größten zusammenhängenden Wälder Europas. Sehenswerte Ziele wie der markante Felsen Teufelstisch liegen in der Umgebung.
Omega Apartments

4. Bezahlbares Wohnen & entspannte Immobiliensituation

Die Miet- und Immobilienpreise sind vergleichsweise niedrig - z. B. etwa 400-500 EUR Monatsmiete für eine Wohnung im Zentrum; außerhalb günstigere Alternativen.
Know Germany

Das Wohnumfeld ist familienfreundlich mit vielen attraktiven Neubauten, gut durchdachten Energiekonzepten und weiterhin bezahlbarem Wohnraum.
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5. Lebendig & kulturell vielfältig

Kaiserslautern bietet ein reiches kulturelles Leben: Japanischer Garten, Fruchthalle, Theaterbühnen, zahlreiche Festivals wie die Lautrer Kerwe, Swinging Lautern oder Weihnachtsmarkt.
RPTU
Omega Apartments

Auch ein pulsierendes Stadtzentrum mit Bars, Cafés und Restaurants sorgt für urbanes Flair.
RPTU

6. Starker Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort

Die Technische Universität (RPTU) bietet exzellente Studien- und Forschungschancen - mit praxisnaher Ausbildung, modernem Campus und zahlreichen Forschungsinstituten in direkter Nähe.
RPTU
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Zudem gibt es eine diversifizierte Wirtschaft mit Branchen wie Automotive, IT und Forschung - sowie internationalen Unternehmen und guter Infrastruktur.
Platform Executive
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7. International & gut angebunden

Durch die Nähe zu Ramstein Air Base lebt eine große internationale Gemeinschaft (u. a. viele Amerikaner), was das Stadtbild multikulturell prägt.
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Zugleich ist Kaiserslautern verkehrstechnisch optimal gelegen: in wenigen Stunden erreicht man Paris, Frankfurt Flughafen oder Luxemburg.
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KUMMUNI

8. Hohes Maß an Lebensqualität

Einschätzungen zur Lebensqualität zeigen ausgezeichnete Werte in Bereichen wie Kultur, Gesundheit, Bildung sowie Mobilität dank effizientem ÖPNV - obwohl an der Lärmstruktur gearbeitet wird.
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9. Sehr gute Unterkunftsoptionen - speziell für Studierende

Studenten profitieren von günstigen Wohnmöglichkeiten wie modernen und zentral gelegenen Wohnheimen oder Apartments ("Staytoo"), die teils flexibel und inklusive Nebenkosten angeboten werden.
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Staytoo
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10. Tier- & naturfreundlich - kostenloser Wildpark

Der Betzenberg Wildlife Park (Wildpark) mit heimischen, teils bedrohten Tierarten wie Wisent, Luchs & mehr ist kostenlos und bietet Naturerlebnis pur.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.