ObjNr:B-19719 - Größtenteils saniertes EFH mit großem Garten (Hanglage) in Wald-Michelbach (Häuser Wald-Michelbach)

Land:
DEU
PLZ:
69483
Ort:
Wald-Michelbach
Kaufpreis:
343.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2% incl. MWSt.
Wohnfläche:
135,00 m²
Grundstücksfläche:
907,00 m²
Ihre Objektnr.:
B-19719
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Rolladen
EFH, größtenteils saniert, mit großem Garten in Wald-Michelbach. Das Haus aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich in einem größtenteils sanierten Zustand, Restarbeiten sind jedoch erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse. Garage und PkW-Stellplatz vorhanden. Das Haus ist gegebenenfalls erweiterbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 907 m² (Hanglage).
RAUMAUTEILUNG: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Duschbad, Heizungsraum, Terrasse.
OG: Flur, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad (muss noch fertiggestellt werden).
Ausserdem biett das Haus einen separat zugänglichen Hobbyraum.
KELLER: nicht unterkellert.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2022); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; massive Steintreppe; Einbauküche;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache, auch zeitnah.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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Das dieser Immobilie zugeordnete Bundes-Land ist Hessen.
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Hahn-Immobilien |
Ursula Tups |
Jakob-Osterspey-Str. 6 |
67227 Frankenthal |
Telefon: |
06233/3264-0 |
Telefax: |
06233/3264-38 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
1517731829 |
Handelsregister: |
Ludwigshafen |
Handelsregister-Nr: |
HRA 60041 |
Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeamt Frankenthal |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr