ObjNr:B-19718 - 2-Fam. Haus, sehr gepflegt, in ruhigem Wohngebiet in Lorsch (Häuser Lorsch)

Freistehendes 2-Fam. Haus, sehr gepflegt, in angenehmen Wohngebiet in Lorsch. Das Haus dem Jahre ca. 1958 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Das Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² 2 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, und 2 Bäder. 4 PkW-Stellplätze sind vorhanden sowie Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 863 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 103 m²): Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer.
OG: (ca. 103 m²): Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.
KELLER: 6 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise 3-fach verglast, mit Rollläden, teilweise elektrisch; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;

die Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ,

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.