ObjNr:B-18890 - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - MFH mit 5 Wohneinheiten (Häuser Alsheim)

Gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten, auch als Kapitalanlage, mit großem Innenhof in Alsheim. Das Haus, bestehend aus 2 DHH aus dem Jahre ca. 1900, wurde fortlaufend instand gehalten, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 390 m² und bietet platz für 15 Zimmer, 5 Küchen und 5 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m² mit großem Innenhof, davon ca. 200 m² Nutzfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

DHH 1: EG: (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, BAD.
OG: (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca. 50 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad.

DHH 2: EG: (ca. 60 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca. 160 m² auf 2 Etagen): 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Einzelöfen bzw. Gas-Etagenheizung; Warmwasserversorgung üer Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppen;

das Objekt ist nicht vermietet und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.