ObjNr:8223 - Ein großzügiges, repräsentatives und freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau (Häuser Grünstadt)

Ein großzügiges, repräsentatives und freistehendes 2 Familienhaus mit Anbau in 1,5-stöckiger Massivbauweise; Satteldach; Dachgauben; ruhige und zentrale Lage; getrennter Abschluss vorhanden; Vorgarten und Rückgarten mit Teich; Freisitz; Gartenhaus; Teilunterkellerung mit separatem Zugang; 3 Garagen; Baujahr 1973; das Haus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand; Das Haus hat insgesamt 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Terrasse, Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 704m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Terrasse, Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Duschbad
KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum

ANBAU: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
Dachdämmung; Vollwärmeschutz; Kunststoffisolierglasfenster teilw. dreifachverglast; Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik; WW-Aufbereitung über die Heizung; offener Kamin; Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminat; massive Steintreppe; Tageslichtbad ist gefliest; WC mit Fenster; Küche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage; ISDN, SAT ist vorhanden.

Das Haus ist bewohnt vom Eigentümer und frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.