ObjNr:19842 - Liebevoll gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Knittelsheim (Häuser Knittelsheim)

Liebevoll gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Knittelsheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1969; Das Haus befindet sich in einem TOP gepflegten und einzugsfertigem Zustand; 2 Stellplätze; schön angelegter Rückgarten; überdachte Terrasse; Balkon; Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder + 1G-WC, bei einer Wohnfläche von ca. 208 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 348 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und überdachter Terrasse, Einbauküche, Duschbad, G-WC;
OG: 3 Zimmer mit Zugang auf den Balkon, Duschbad, kleine Galerie, Balkon, Waschraum;
DG: ausbaufähig;
KG: 1 Zimmer, ausgebaute Kellerräume, Waschraum, Abstellraum, Heizraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen; Marmortreppe; Kabelanschluss vorhanden;

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.