ObjNr:19840 - Modernes 1-2 Familienhaus in guter Lage von Haßloch (Häuser Haßloch)

Sehr schönes und gepflegtes 1-2-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Haßloch; 1, 5-stöckige Fertighaus-Bauweise; Satteldach; Grundstücksgröße ca. 390 m²; Baujahr ca. 1975; Das Haus bietet auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche Platz für 1 oder 2 Parteien;
Das KG: beinhaltet neben versch. Nutzräumen auch ein großes Schlafzimmer;

RAUMAUFTEILUNG:(momentan):

EG: Flur, Küche, Duschbad, Zimmer, Wohn/- Esszimmer mit Zugang in den Garten;
OG: 2 Schlafzimmer, Bad;
DG: Speicher;
KG: Schlafzimmer, Waschraum, Gästeraum;

AUSSTATTUNG:

Holz- und Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, Kaminofen im WZ und Klima-Heizgeräte; WW über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Laminat, Vinyl und Fliesen; DSL und Kabel sind vorhanden; 1 Garage sowie ein schöner ruhiger Garten runden dieses äußerst interessante Angebot ab;

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim mit rund 20.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Desweiteren sind alle Schularten bis zum Gymnasium vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über die A65 gelangt man in wenigen Minuten nach Ludwigshafen oder nach Neustadt. Ein Bahnanschluß "Bahnhof" direkt in Haßloch ist auch vorhanden. Das Freizeitbad "Badepark" lädt zum Verweilen ein. In Haßloch erwartet Sie ein abwechslungsreiches Sport- und Vereinsangebot. Wandern Sie durch den Haßlocher Wald. Der Holiday Park -Freizeitpark- geniest einen sehr großen Bekanntheitsgrad.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.