ObjNr:18513 - Wärmepumpe und neue Fenster!!! Renditeobjekt in Pirmasens/Obersimten zu verkaufen (Häuser Obersimten)

Charmantes Mehrfamilienhaus in Pirmasens/Obersimten Bj. 1970, Massivbauweise, Vollunterkellert, Einliegerwohnung; das Objekt wurde komplett neu modernisiert; 2012 das Dach neu gedeckt mit Solar; 2017 neue Elektrik und Wasserleitungen, jede Wohnung verfügt über separaten Kalt/Warmwasserzähler;2021 neue Fenster (Dreifachverglast); 2021 neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) eingebaut; in jeder Wohnung eine Klimaanlage vorhanden; die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1049 m; Gartenhaus und eine Doppelgarage gehören auch dazu.

RAUMAUFTEILUNG:
UG: Einliegerwohnung, Heizungsraum, Kellerräume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit Zugang zum Garten
OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 x Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (ist ab Februar 2022 für 550 Euro Kaltmitte vermietet)
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad

AUSSTATUNG.
Kunststofffenster Dreifachverglast, Heizung mit Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage, Kamin, Solar, Wintergarten, Große Garage, Hof, Holz Treppe, Sprechanlage

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.