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Nr. 3 - Kapitalanlage NORDSTADT-FLAIR am Bodensee

Nr. 3 - Kapitalanlage NORDSTADT-FLAIR am Bodensee (Wohnungen Singen (Hohentwiel))

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

78221

Ort:

Singen

Preise

Kaufpreis:

189.000,00 €

Vermittl.-Provision:

provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche:

70,00 m²

Nutzfläche:

40,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

502.003.01

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Balkonausrichtung:

West

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Baujahr:

2000

vermietet:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Icon Immobilien AusstattungRolladen

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

04.2025

E-Verbrauchskennw.:

148,4

Baujahr:

1925

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Die ca. 70 qm große und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbau-Option in der Maisonette-Ebene von ca. 40qm im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern und Balkon, einem großzügigen und hellen Kinderzimmer, einem zum Hinterhof ausgerichteten Schlafzimmer sowie einer separaten Küche inkl. im Kaufpreis inbegriffener Einbauküche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen ihr direkt zugeordneten und im Kaufpreis inbegriffenen Stellplatz vor dem Haus und einen sehr geräumigen privaten Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert und ist aktuell in unser "Scheckheft-gepflegt-Programm" eingebunden :-) Die Wohnung ist rendite-lukrativ sowie unbefristet vermietet und aufgrund eines im Rahmen des MIET-Managements umgesetzten Miet-Entwicklungsplans in die langfristige Wirtschaftsplanung integriert, so dass in Zukunft noch mit steigenden Erträgen für den Investor zu rechnen ist. Mehr unter: www.nordstadt-flair.hv-bodensee.de oder www.hv-bodensee.de

Lage

Die gegen Süden ausgerichteten Wohnräume lassen im Sommer die Helligkeit der langen Tage bis zur letzten Minute in den Räumen verweilen und auch über den Süd-West-Balkon können die Sonnenstrahlen Heim & Herz der Bewohner zusätzlich erwärmen. Beides sorgt im Sommer für Wohlbefinden und bringt im Winter gleichzeitig zusätzliche Wärme, die nicht über die Heizungen in die Räume gebracht werden muss.Neben der ruhigen Objektlage (nur Anliegerverkehr) unterstützt der Ausblick ins umliegende Grün die Entspannung in den Ruhezonen der Wohnung (Badezimmer und Schlafzimmer) - eine Pflanzenidylle, gefüllt mit fröhlichen Vogelgesängen und Grillenliedern, gepaart mit dem Wissen selbst weder Zeit noch Geld für die Pflege aufbringen zu müssen.In Singens beliebtestem Wohnstadtteil, der Nordstadt unterhalb des Hohentwiel, befindet sich das Objekt in direkter Nachbarschaft mit einer ausgeprägten Infrastruktur, die die Dinge des täglichen Bedarfs auf der einen Seite in Laufweite erreichbar macht und auf der anderen aufgrund etlicherPraxen und Kanzleien in der direkten Umgebung das geschäftige Treiben zum Feierabend für alle ausklingen lässt. In der nächsten Instanz sind dann die geschäftige Innenstadt, das für 2018 geplante ECE Shopping Center mit 16.000 qm und das vielseitige Singener Gewerbegebiet in komforr Nähe.

Sonstiges

FÜR SCHNELL-ENTSCHLOSSENE: 3% vom Kaufpreis sparen, bis zum 31.03.2017

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Auf der Seite Singen (Hohentwiel) sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Die Überschrift für diese Immobilie ist Nr. 3 - Kapitalanlage NORDSTADT-FLAIR am Bodensee. Landkreis Konstanz ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche.


Der Anbieter HausVeredelung Bodensee GmbH Ansprechpartner Madita Zimmermann, Bodenseestraße 3 in 78315 Radolfzell ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Baden-Württemberg.


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78315 Radolfzell

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+49 7732 8025544

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