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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG in schöner, ruhiger Lage im Oberbergischem

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG in schöner, ruhiger Lage im Oberbergischem (Häuser Nümbrecht)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

51588

Ort:

Nümbrecht

Preise

Kaufpreis:

389.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

222,50 m²

Grundstücksfläche:

900,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SI-TS0064

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Baujahr:

2009

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Wertklasse:

B

Baujahr:

2009

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG in schöner, ruhiger Lage im Oberbergischem Haus kaufen 51588 Nümbrecht Bild mittel
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Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnobjekt mit Einliegerwohnung liegt im Oberbergischem Kreis in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoß befindet sich eine gerade umgebaute Einliegerwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Bis vor kurzem wurde die Einliegerwohnung noch als sehr gut gehendes Ladenlokal mit Verkauf von Lebensmitteln genutzt. Links und rechts neben dem Gebäude gibt es zwei Garagen und vor dem EG gibt es genügend Freistellplätze. Über eine Außentreppe gelangt man auf das Garagendach, welches gleichzeitig eine von zwei Terrassen des 120 m ² großen Wohnhauses darstellt und den Zugang zum Wohnraum ermöglicht. Das Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über einen großen, geräumigen Wohnraum, einer offenen Küche mit Esszimmer inkl. Terrassenzugang auf eine der darunterliegenden Garagen, ein Schlafzimmer und ein Büro /- Kinderzimmer.,einem Bad, einen Abstellraum und einen Flur mit Treppenzugang zum ausgebauten Spitzboden. Im Spitzboden mit ca. 32 m² Wohnfläche befinden sich ein großer Schlafraum sowie ein Abstellraum.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude aus dem Jahre 2009 besitzt eine 2- fach Isolierverglasung. Der Bodenbelag in der Einliegerwohnung besteht aus Laminat und Fliesen, und im Wohnbereich wurde Laminat, Fliesen verlegt.
Der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Die 2 Garagen bilden das Geschoss für je eine darüberliegende Terrasse.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2009.

Lage

Das Wohnobjekt liegt in einer ländlichen, ruhigen Wohngegend im Oberbergischem. Geschäfte des täglichen Lebens inkl. Ärzten, Apotheken, Schulen befinden sich in den ganz nahegelegenen Nachbarorten. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten befinden sich in naher Umgebung eine Golfanlage, und ein Sportplatz sowie ein Tennisplatz.
Eine Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 15 Minuten Entfernung.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Oberbergischer Kreis weitere Objekte. Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im EG in schöner, ruhiger Lage im Oberbergischem ist die Kopfzeile diesen Objektes. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Nümbrecht gefunden werden. Dem Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten.


Unter IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Ansprechpartner Johann Hänfling, Untere Bühlstr. 5 in 91338 Igensdorf kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr