Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage (Häuser Stein (Landkreis Fürth))

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Diele, ein Duschbad, eine großzügige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit einem separaten Essplatz.

Im 1. Dachgeschoß findet man eine Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit zusätzlicher Dusche.

Im 2. Dachgeschoß wurde als Studiozimmer ausgebaut.

Das Kellergeschoß verfügt über eine Diele, einem großen und beheizbaren Hobbyraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büroraum sowie einem Vorratsraum.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Klick-Vinylbodenbelag in Holzoptik versehen.
Die Diele sowie die Nassräume sind gefliest.
Das Kellergeschoß ist komplett gefliest.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Satteldach, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Gasheizung wurde 2014 erneuert.

Das im Haus befindliche Mobiliar kann größtenteils übernommen werden.

* hochwertige Einbauküche
* Doppelgarage mit Satteldach

Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, unweit von Stein.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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