NEU - EFH oder MFH in Borsdorf mit regelmäßigen Modernisierungen (Häuser Borsdorf)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Borsdorf, einem Ort, der mit Charme und Lebensqualität begeistert. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche und noch viel mehr Nutzfläche viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsträume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Familien, die ein harmonisches und modernes Wohngefühl suchen. Die attraktive Grundstücksfläche von 840 m² lädt nicht nur zum Entspannen im Freien ein, sondern bietet auch Platz für kreative Ideen im Garten.

Die drei Etagen des Hauses bieten Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der mit Heizung und einem Duschbad ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sogar. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, der mit einem gewissen Aufwand verbunden ist, strahlt das Haus das Potenzial aus, Ihr persönliches Traumhaus zu werden.

Das Haus ist ideal für Käufer, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem hohen Maß an Individualität suchen. Es bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

neue Gasheizung von 2020
Doppelverglasung
Außenwärmedämmung vor 8-10 Jahren,
ebenso wurde das Dach in dieser Zeit neu gemacht
Tiefgarage am Haus
Zusätzliche Garage aus den 80ern mit anliegender Veranda zum Feiern mit Außenkamin
kleine Zisterne
Optionsmöglichkeiten: 1) großes Haus für eine Familie
2) da dieses Haus aus quasi 3 getrennten Wohnungen besteht, könnte man auch im EG für die Großeltern eine Einliegerwohnung schaffen, oben wäre dann noch genügend Platz für die Familie. 3)Oder man nutzt das Dachgeschoss für den Jugendlichen
4) Man nutzt die Immobilie als Anlageobjekt und vermietet zwei Wohnungen in Borsdorf á 65qm.

Borsdorf ist ein aufstrebender Wohnort, der eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung bietet. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder beim Entspannen in einem der nahegelegenen Parks. Das Leben in Borsdorf vereint die Vorzüge der Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

Das Objekt richtet sich an Familien und Käufer, die ein modernes Heim mit viel Potenzial suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig und das Haus bietet ein interessantes Ausbaupotenzial, um es nach individuellen Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist und entsprechende Investitionen erfordert.